山西（農用地、商住地、工業(yè)地）太原（農用地、商住地、工業(yè)地）陽曲縣大屯莊片區(qū)117畝一級土地開發(fā)招商

　　一.城市介紹：山西太原陽曲縣緊鄰太原市中心城區(qū)，是省會太原的北大門。全縣總人口15萬，其中農業(yè)人口12萬。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16300元；農民人均純收入5177元。

　　二．項目介紹

　　項目名稱：陽曲縣大屯莊片區(qū)投資收益權。項目位于陽曲縣城東新區(qū)，城東新區(qū)與老城區(qū)被北同蒲鐵路分割，東起大屯三路，南至大屯一路，西至雙陽公路，北至314省道。

　　1、該項目涉及到《陽曲縣城東新區(qū)修建性詳細規(guī)劃》規(guī)劃中的大屯莊片區(qū)（總面積128畝）的土地收儲資金，其中后期可出讓面積為128畝。

　　2、出讓大屯莊片區(qū)的規(guī)劃設計條件：出讓面積：85333.3㎡；用地性質：商住用地；容積率1.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。（最終規(guī)劃條件以陽曲縣規(guī)劃局出具的為準，政府保留更改規(guī)劃條件的權利。）

　　3、該開發(fā)融資權的總價以現金構成。起拍價為5860萬，競買保證金1500萬元,履約保證金500萬.

　　4、自成交之日起，1年內完成土地出讓工作。

　　5、完成項目規(guī)定區(qū)域內的土地收儲后，以大屯莊片區(qū)的出讓作為項目成本回收和超出起拍價的溢價部分以5:5分成作為投資回報。

　　6、隨著太原都市圈的成型，陽曲縣經濟逐步的發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民紛紛進入縣城購置房產，目前縣城內住宅均價約為2800-3500元/平，高端小區(qū)最高可達到4000多元/平，商鋪價格約在10000多元/平。

　　如有意向可直接聯系：15386883695潘經理