高新區(qū)155畝商業(yè)金融用地（2號(hào)地塊），整個(gè)項(xiàng)目有450畝，可整體出讓，也可分割出讓，參考價(jià)在100萬/畝，可打造專業(yè)交易市場(chǎng)、倉儲(chǔ)、物流、酒店、會(huì)展中心、寫字樓、金融網(wǎng)點(diǎn)等生活服務(wù)項(xiàng)目。
1、項(xiàng)目基本情況介紹：
該項(xiàng)目東至茅清路，西至經(jīng)一路，北至皇冠路，南至勇進(jìn)路。規(guī)劃總用地面積30公頃（450畝），前期供地面積為155畝，容積率＜2.2，建筑密度＜35％，綠地率＜25％。地塊交通十分便捷，沿茅清路向南直至安慶港，向北可達(dá)安慶鐵路貨車，并與206國道相通。2、項(xiàng)目投資亮點(diǎn)：
（1）處于高新區(qū)與大觀區(qū)連接處，地理位置優(yōu)越。
地塊地處于高新區(qū)核心區(qū)和大觀區(qū)核心商業(yè)圈，為該區(qū)域標(biāo)志性地塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)優(yōu)越。周邊建成有茅嶺安置小區(qū)、富春國際花園等住宅區(qū)，比鄰十里中心小學(xué)、國際汽車城，公建配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造交易市場(chǎng)、物流、倉儲(chǔ)、會(huì)展中心、寫字樓、金融網(wǎng)點(diǎn)等生活服務(wù)項(xiàng)目。
（1） 周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，對(duì)外交通方式多樣化。
地塊東邊茅清路向南直至安慶港，往北直達(dá)206國道和貨車鐵運(yùn)貨場(chǎng)。北邊皇冠路貫穿高新區(qū)、大觀區(qū)、宜秀區(qū)、政務(wù)區(qū)，使得后期人氣十足，商業(yè)氛圍濃郁。
（3）輻射整個(gè)高新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為高新區(qū)的大步發(fā)展，提供完善的配套服務(wù)。
高新區(qū)目前已完成三個(gè)百億投資項(xiàng)目，占地近3000畝，同時(shí)地塊西側(cè)50萬方標(biāo)準(zhǔn)化廠房，即將投入使用，幾十家中小企業(yè)相繼入駐，將帶來上千人的高新技術(shù)人才，上萬的產(chǎn)業(yè)工人。是支撐本項(xiàng)目的堅(jiān)強(qiáng)后盾。
（4）五所?？圃盒＃M(fèi)需求大，本項(xiàng)目是進(jìn)城必經(jīng)之路（公交車途徑皇冠路）。
高新區(qū)西北邊享有安慶市化工學(xué)校、理工學(xué)校、大觀區(qū)職業(yè)學(xué)校、獨(dú)秀職業(yè)學(xué)校、獨(dú)秀文武學(xué)校。所處區(qū)域相對(duì)偏僻，無商業(yè)配套，進(jìn)城消費(fèi)本項(xiàng)目為首選之地。
（5）高新區(qū)產(chǎn)業(yè)介紹
安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“高新區(qū)”）位于安慶市主城之西、長(zhǎng)江之北，規(guī)劃面積21.8平方公里，其中鳳凰片6.8平方公里、山口片15平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃控制100平方公里。
一是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)強(qiáng)。安慶高新區(qū)是安徽省ZF與中石化集團(tuán)公司戰(zhàn)略合作園區(qū)、安徽省唯一的化工新材料產(chǎn)業(yè)基地。鳳凰片完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資30億元、公用工程投資10億元、產(chǎn)業(yè)投資300億元，可帶動(dòng)下游投資300億元以上。目前，工程塑料、有機(jī)玻璃、合成樹脂、合成纖維、生物科技等產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模、獨(dú)具特色。
二是發(fā)展空間廣。建有50萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，可集聚10億元戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資。6.8平方公里鳳凰片緊靠石門湖，與大觀政務(wù)中心緊密相連，新材料產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、裝備制造等產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢(shì)。15平方公里山口片區(qū)依山傍水、通江達(dá)海，規(guī)劃控制的100平方公里是安徽省和安慶市正在著力打造的皖河新區(qū)，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶尚未開發(fā)的岸線最長(zhǎng)的萬噸級(jí)港區(qū)，是發(fā)展先進(jìn)制造、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、新材料和現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)選之地。
三是發(fā)展后勁足。高新區(qū)大型企業(yè)骨干支撐作用明顯，擁有中石化、曙光集團(tuán)、上海華誼集團(tuán)、香港盈德集團(tuán)、泰發(fā)能源科技公司等大型企業(yè)，輻射帶動(dòng)力強(qiáng)，新材料產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展工程塑料、有機(jī)玻璃、合成樹脂、合成纖維、生物科技等產(chǎn)業(yè)擁有長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶其他城市無可比擬的原料優(yōu)勢(shì)、運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、公用工程配套優(yōu)勢(shì)。
四是創(chuàng)新能力強(qiáng)。已與清華大學(xué)、北京化工大學(xué)、合肥工業(yè)大學(xué)、上海理工大學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)、華東理工大學(xué)等知名院校合作，組建相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究院。積極搭建平臺(tái)，引進(jìn)非晶、納米晶軟磁材料研究院、奧薩醫(yī)療藥物和創(chuàng)新藥物工程中心等研究機(jī)構(gòu)，正在建設(shè)現(xiàn)代技術(shù)研究基地、科技服務(wù)基地和高層次人才培訓(xùn)基地。
五是發(fā)展環(huán)境優(yōu)。高新區(qū)交通便利，與鐵路貨場(chǎng)、高速、機(jī)場(chǎng)均不到5公里，區(qū)內(nèi)擁有配套的專用港口、專用管廊、污廢處理等公用工程，生產(chǎn)服務(wù)體系完善。高新區(qū)投資政策環(huán)境優(yōu)良，按照安慶市委市ZF的要求打造行政審批項(xiàng)目最少、辦事效率最高、行政成本最低的“三最”園區(qū)，為企業(yè)提供“三個(gè)一”服務(wù)（企業(yè)提出的要求一天內(nèi)答復(fù)，園區(qū)和企業(yè)實(shí)行一周清單行動(dòng)，重大項(xiàng)目和重要企業(yè)一個(gè)月一次專題調(diào)度）。

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