1-17-2-95地塊位于九華經(jīng)開區(qū)學(xué)府路以南、大新路以東；
用地性質(zhì):城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、教育用地
可建設(shè)用地面積：90402.0㎡（合135.60畝）
配套幼兒園面積5700.0㎡（合8.55畝）
容積率：＜2.4 建筑密度：＜22%
商業(yè)占比：商業(yè)建筑面積占總計容面積的比例為2%~6%

本次出讓地塊地理位置位于學(xué)府路以南、大新路以東，學(xué)府路是潭州大道快速路重要節(jié)點(diǎn)之一，地塊位置四通八達(dá)。本地塊周邊配套有湖南科技大學(xué)、湖南軟件職業(yè)技術(shù)大學(xué)、湖南科技大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，擁有豐富的教育資源；也有九華湖德文化公園、碧泉湖公園、萬樓等人文景觀，是游玩散心，提升生活品質(zhì)的好去處。并且本地塊周邊配套設(shè)施已非常完善，區(qū)位優(yōu)勢極為明顯。