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衛(wèi)星圖片顯示生態(tài)環(huán)境非常好
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120畝土地的衛(wèi)星地圖
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四十平方的辦公室（會(huì)客室）
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（會(huì)客室）
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廚房及餐廳
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烘干機(jī)
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一百噸冷庫(kù)
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二十畝魚(yú)塘
注意：此地生態(tài)環(huán)境絕佳，非常綜合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)，民宿項(xiàng)目，生態(tài)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目！
1.本地塊交通位置：本地塊所處國(guó)家級(jí)生態(tài)縣清流縣。本地塊距離政府5公里，距離清流縣城45公里，距離永安市區(qū)55公里，距離三明市區(qū)100公里；距離嵩口高速出口30公里，距離連城機(jī)場(chǎng)60公里；
　　2.本地塊生態(tài)環(huán)境良好；本地塊位于有國(guó)家級(jí)生態(tài)縣之稱的清流縣，本地塊所有灌溉用水都來(lái)自林區(qū)泉水，用水安全，無(wú)任何污染，是發(fā)展高端生態(tài)農(nóng)業(yè)理想場(chǎng)所。
　　3.本地塊面積合適可拓展空間大；本地塊現(xiàn)有總面積120畝，其中茶葉及其它林木種植面積90畝，魚(yú)塘占地20畝，設(shè)施用地及廠房，農(nóng)家樂(lè)占地10畝，對(duì)于剛剛經(jīng)營(yíng)規(guī)模農(nóng)業(yè)的小伙伴來(lái)說(shuō)，可以在投資不大的情況下學(xué)習(xí)規(guī)模農(nóng)業(yè)的經(jīng)理管理。對(duì)于想擴(kuò)大規(guī)模農(nóng)業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，本地塊周邊還有近幾百畝耕地及，數(shù)千畝林地可以租用拓展，土地租金也較其它區(qū)域有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，通常耕地500元每畝每年。
　　4.本地塊用工環(huán)境良好；本地塊周邊二公里內(nèi)有三個(gè)自然村，農(nóng)業(yè)人口近一千人，基本上不缺勞務(wù)工人，通常農(nóng)業(yè)用工女工100元每天，男工130每天。
　　5.本地塊經(jīng)營(yíng)政策好：本縣規(guī)模農(nóng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)性政策較多；
　　6.本地塊租金優(yōu)惠多：目前120畝本地塊（本地塊和魚(yú)塘及廠房每年的租金僅僅3.8萬(wàn)元每年。
　　7.本地塊土地流轉(zhuǎn)周期長(zhǎng)；本地塊和村委會(huì)簽訂了50年流轉(zhuǎn)協(xié)議，目前才使用150年，還有35年使用期，到期之后，享有同等權(quán)益下的優(yōu)先權(quán)，可做項(xiàng)目長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。
　　8.本地塊經(jīng)營(yíng)壓力?。汗潭ㄔO(shè)施基本上無(wú)需再投入，辦公室，生產(chǎn)車間，生活用房，凍庫(kù)，大型烘干機(jī)等齊全，特別是環(huán)繞山地的水泥路達(dá)到3.5公里，開(kāi)展生產(chǎn)生活極其便利。
　　9.本地塊布局合理；本地塊依靠科學(xué)規(guī)劃布局，經(jīng)過(guò)10年的精心打造，超過(guò)200萬(wàn)元的固定資產(chǎn)投資，現(xiàn)在本地塊建設(shè)已經(jīng)相對(duì)完善，可以進(jìn)行多數(shù)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，本地塊通水，通電，通路，生活，及生產(chǎn)設(shè)施全面，容易馬上組織進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
　　10.本地塊產(chǎn)權(quán)清晰：本地塊沒(méi)有任何負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)非常清晰，本地塊正處于良性發(fā)展?fàn)顟B(tài)，土地流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)讓合同）可以和村委會(huì)重新簽定土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，完全規(guī)避債務(wù)和法律風(fēng)險(xiǎn)。
　　由于本地塊主人有其它的商業(yè)項(xiàng)目，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本地塊現(xiàn)在尋求全部轉(zhuǎn)讓，部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓，或者出租，具體合作項(xiàng)目要求如下：
　　一，本地塊全部轉(zhuǎn)讓，要求受讓方和村委會(huì)重新簽定土地流轉(zhuǎn)合作，和本人簽定林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)格100萬(wàn)元，一次性付款。
　　二，本地塊整體出租，出租價(jià)格每年3.8萬(wàn)元，設(shè)施和設(shè)備及土地押金五萬(wàn)元，合同到期退還。。
三，考察費(fèi)用500元，中介費(fèi)用兩萬(wàn)元。成交后考察費(fèi)可以抵扣中介費(fèi)用。
聯(lián)系方式：
信息來(lái)源：清流縣集體土地流轉(zhuǎn)托管服務(wù)有限公司
聯(lián)系電話：18020810378 傳真0598-5322128
聯(lián)系人：陳先生
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