美櫻花海景區(qū)

一、簡(jiǎn)介
景區(qū)于2017年2月17日開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。作為西南地區(qū)唯一的“臺(tái)灣牡丹櫻”良種繁育基地和全國(guó)唯一的“澳大利亞扇子花”科研項(xiàng)目觀賞基地，與江津區(qū)萬(wàn)畝晚熟柑橘基地、石門大佛、石門動(dòng)物農(nóng)場(chǎng)、草莓基地形成特色旅游線路。由重慶美櫻時(shí)代股份公司運(yùn)營(yíng)，2020年底，景區(qū)財(cái)務(wù)有專業(yè)的審計(jì)報(bào)告。百度導(dǎo)航“美櫻花海”（重慶市江津區(qū)）

二、景區(qū)現(xiàn)狀
1、面積：一期占地600畝，60000株大型喬木，
2、水源：2個(gè)水庫(kù)，最大的水庫(kù)60畝，多個(gè)水體。
3、地形：全區(qū)平坦小山丘，
4、景區(qū)內(nèi)部交通：4.5米寬公路3公里，人行便道約10公里。小路無(wú)數(shù)。停車場(chǎng)20畝，可容納500小車。大巴車因數(shù)量較多原則上不停在景區(qū)門口，全石門鎮(zhèn)上下一心，政府統(tǒng)籌安排，停在石門鎮(zhèn)各個(gè)廣場(chǎng)。景區(qū)目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀良好：最高紀(jì)錄一天接待152臺(tái)大巴車，日均15臺(tái)大巴車。真實(shí)數(shù)據(jù)政府統(tǒng)計(jì)，媒體報(bào)道。景區(qū)經(jīng)營(yíng)
5、景區(qū)外部交通：良好，重慶北環(huán)開(kāi)車景區(qū)1小時(shí)30分鐘。全程高速+雙車道省道直達(dá)門口。因景區(qū)游客較多，雖是雙車道，重要節(jié)氣或活動(dòng)，為避免擁堵，江津區(qū)大力支持協(xié)調(diào)。從江津德感至景區(qū)門口沿途有交巡警協(xié)調(diào)。交通無(wú)憂?，F(xiàn)正在修建高速出口，距離景區(qū)10公里左右。修路段已征地賠款。
6、景區(qū)固定設(shè)施：游客中心300平、旅游廁所9個(gè)、停車場(chǎng)20畝、餐廳2個(gè)、酒店1個(gè)、售貨亭4個(gè)、售票亭保安亭2個(gè)、天橋2座。
7、景區(qū)全年植物配置完善。主要品種：冬粉櫻花紅梅，臺(tái)灣牡丹櫻，各種精品桃花。盛花期12月20日至5月30日，夏天有10種精品荷花。國(guó)慶節(jié)硫華菊草花海洋。12月至4月有100株樹(shù)晚熟柑橘免費(fèi)采摘。
8、景區(qū)自身宣傳運(yùn)營(yíng)：效果良好，媒體，政府官方數(shù)據(jù)為證，客流量真實(shí)，財(cái)務(wù)由清晰明了。
9、作為石門鎮(zhèn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，政府多項(xiàng)目支持、農(nóng)旅融合、三變改革、鄉(xiāng)村振興。與政府、鄰里關(guān)系通洽，從未拖欠地租、無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛。誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。
10、優(yōu)勢(shì)：
A、花期獨(dú)一無(wú)二、其他景區(qū)沒(méi)開(kāi)花的時(shí)候，唯有本景區(qū)開(kāi)花。
B、花品種獨(dú)一無(wú)二，你或許見(jiàn)過(guò)粉色櫻花、白色櫻花，但是你見(jiàn)過(guò)大紅色的櫻花嗎？正逢春節(jié)前后開(kāi)放。
C、 喬木花卉，懂行的都知道，養(yǎng)護(hù)成本超低，草花是一年一投入，喬木花卉是一次投入，終身受益。樹(shù)形外貌分值逐年遞增，觀賞和苗木價(jià)值均逐年遞增。
D、景區(qū)距離主城僅1小時(shí)30分車程，后期高度路口接通，預(yù)計(jì)1小時(shí)車程，但地租、人工相對(duì)主城其他地區(qū)便宜，運(yùn)營(yíng)成本低，外加政府支持。事事容易。
E、宣傳、門票銷售運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)。
11、劣勢(shì)：自持銷售產(chǎn)品未跟上。（因客流量很大，景區(qū)工作人員忙于交通、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)、餐飲服務(wù)、景點(diǎn)裝飾、安全維護(hù)等，無(wú)暇自銷產(chǎn)品。希望合作商加強(qiáng)銷售產(chǎn)品）；

三、景區(qū)發(fā)展規(guī)劃
二期占地400畝，開(kāi)發(fā)60畝水庫(kù)沿線櫻花風(fēng)景，加強(qiáng)游樂(lè)設(shè)施建設(shè)、擴(kuò)大宣傳、完善其他配套設(shè)施、加強(qiáng)軟裝，提升景區(qū)品質(zhì)。擴(kuò)大停車場(chǎng)，升級(jí)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。


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