河南南陽(yáng)市南召縣兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
【城市概況】南召縣位于河南省西南部，隸屬于南陽(yáng)市?？?cè)丝?5萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人

口15萬(wàn)。南召縣交通便利，南距南陽(yáng)機(jī)場(chǎng)60km，有高速公路直達(dá)。2014年，全年生

產(chǎn)總值完成114.1億元，農(nóng)民人均純收入、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為6113元、

18311元。南召礦產(chǎn)資源豐富，旅游資源位居全市第一，擁有：五朵山風(fēng)景區(qū)、真

武頂風(fēng)景區(qū)、南召寶天曼、白河第一漂、等著名景區(qū)。全年接待游客405萬(wàn)人次，

實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入8.1億元。南召縣近四年土地出讓面約為2700畝，其中2100畝集

中在云陽(yáng)鎮(zhèn)、城郊鄉(xiāng)等村鎮(zhèn)，而在南召縣城及新區(qū)開(kāi)發(fā)的土地面積僅為600畝，平

均每年的出讓面積不足150畝，土地單價(jià)約為80萬(wàn)/畝。城區(qū)房均價(jià)3000元/平方米

。
①原縣公安局：地塊位于中華路、黃洋路交叉口向西200米路南原縣公安局舊址；

規(guī)劃面積13765.1㎡（約20.65畝），商住用地，容積率2.0-3.5，建筑密度＜30%，

綠地率≥35%；
②原水產(chǎn)移民辦：地塊位于中華路與西濱河路交叉口西北角，地塊平整已打圍；規(guī)

劃面積1622.26㎡（約2.43畝），規(guī)劃條件暫無(wú)；
③原縣衛(wèi)生局、教育局：地塊位于人民路、古城路交叉口向南150米路西原縣衛(wèi)生

局、教育局舊址；總規(guī)劃面積4060.92㎡（約6.09畝），規(guī)劃條件暫無(wú)；
④原縣農(nóng)業(yè)局：地塊位于丹霞路、黃洋路交叉口向西250米路北原縣農(nóng)業(yè)局舊址；

規(guī)劃面積4523.40㎡（約6.79畝），規(guī)劃條件暫無(wú)；
⑤中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司西側(cè)地塊：地塊位于黃洋北路中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司西側(cè)，地塊基

本平整，地上僅有青苗作物，可隨時(shí)收儲(chǔ)；規(guī)劃面積4537.9㎡（約6.81畝），規(guī)劃

條件暫無(wú)；
⑥東北四組：地塊位于黃洋北路西側(cè)黃鴨河支流以北，地塊現(xiàn)狀有臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)未拆除

；規(guī)劃面積3348.3㎡（約5.02畝），規(guī)劃條件暫無(wú)；
⑦原巡警大隊(duì)：地塊位于丹陽(yáng)東路（農(nóng)業(yè)路）、西濱河路交叉口向西200米路南原

巡警大隊(duì)舊址；規(guī)劃面積3327.44㎡（約5畝），規(guī)劃條件暫無(wú)。
⑧規(guī)劃九龍路南側(cè)：地塊位于人民路、九龍路交叉口向東100米路南，地上無(wú)拆遷

，土地需平整；規(guī)劃面積5535.29㎡（約8.3畝），規(guī)劃條件暫無(wú)；
⑨原縣工會(huì)：地塊位于中華路、伏山路交叉口西南角原縣工會(huì)舊址；規(guī)劃面積

4117.3㎡（約6.18畝），規(guī)劃條件暫無(wú)。


項(xiàng)目詳詢：張經(jīng)理 13545119114