【項目介紹】本項目位于柳泉北路以東、東泰路以南、縣界以北、澇淄河以西，與淄博市張店區(qū)毗鄰。收儲土地面積約258.6畝，后期可供出讓土地面積約258.6畝，土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)居住用地、商業(yè)商務用地，容積率2.0。保證金2000萬，投資收益權起拍價2.586億元（對應后期擬出讓土地的單價約100萬元/畝）。
（一）投資收益權價款支付方式：競買保證金（2000萬）轉為投資收益權成交價的首期付款。自成交之日起1個月內再支付5000萬元；6個月內再支付價款：投資收益權成交價款畝單價×116畝-5000萬元。12個月內,將投資收益權成交價款剩余款項付清。
（二）土地供應（即258.6畝國有建設用地使用權出讓）：
自成交之日起6個月內，供地116畝，12個月內完成供地；
【項目優(yōu)勢】
（1）距離項目2.5公里有九年制義務教育學校--果里實驗小學與果里中學及新世紀外語學校（私立）。且本項目與淄博高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)毗鄰，緊鄰縱貫淄博主城區(qū)的柳泉路，與淄博市張店區(qū)行政邊界線搭界，開車15分鐘可直達淄博市政府及銀座購物商場，10分鐘車程直達張店區(qū)第七醫(yī)院，到達淄博十一中僅需5分鐘車程。以后項目周邊的生活、教育、休閑設施將也將會愈加完善，未來的生活居住環(huán)境會非常便利、舒適。
（2）地塊緊鄰柳泉北路（雙向六車道），柳泉北路設有158路、251路公交車?？奎c，路況暢通，可直達淄博市區(qū)；地塊南距濟青高速淄博入口都僅3公里遠，西距規(guī)劃的濟青高鐵站約3公里，地塊北臨的東泰路規(guī)劃為淄博高鐵站的站前街，交通十分方便。
（3）柳泉北路是淄博中心城區(qū)的北大門，隨著柳泉北路以及淄博中心城區(qū)大外環(huán)的規(guī)劃，以及桓臺向南發(fā)展的規(guī)劃，桓臺與淄博市張店區(qū)正在融城，同時項目所屬區(qū)域未來將會納入淄博市進行整體規(guī)劃。
（4）伴隨著濟青高鐵的規(guī)劃建設，北部城區(qū)新城輪廓漸顯，勢必成為淄博市新的增長極，有望復制浦東發(fā)展的道路，將會加快張店區(qū)、高新區(qū)與桓臺的融合發(fā)展，未來的桓臺與高新區(qū)將實現(xiàn)地域空間上的無縫對接，人才、產業(yè)及經濟發(fā)展、居民生活會高度融合。而本項目恰好坐擁“桓臺新浦東”，居于資源配享最頂級的核心，依托處于黃金地段的土地資源優(yōu)勢，和周邊政務、教育、文化、商貿、休閑等便利的配套設施，必然也將成為北部城區(qū)的新地標和新核心。
（5）桓臺縣每年都在控制土地的供應，14年僅出讓兩宗地塊（縣城之內），共23畝，15年至今還未有土地出讓，而且桓臺縣內較少有現(xiàn)房銷售。故該項目推出，開發(fā)商能盡快建設，后期勢必有較好的銷售。
（6）考慮到項目周邊暫時沒有商業(yè)，而且東臨的山東工業(yè)職業(yè)技術學院的消費問題，縣政府允許投資商在項目開發(fā)時增大商業(yè)用地，比希望其能夠建設商業(yè)街，以期解決周邊的服務設施配套。