保證金2000萬，準(zhǔn)備金1000萬。項目總價2.86億，其中現(xiàn)金9000萬用于土地收儲成本及南閣路修建費用；工程1.96億建設(shè)9.8萬方安置房。后期可供220畝商住用地，折合地價130萬/畝，后續(xù)溢價分成投資人得80%。
付款：保證金轉(zhuǎn)為首付款，余款按拆遷進度在24個月內(nèi)付清。
優(yōu)勢：1、地段中心，項目處城區(qū)中心，四條主干道的交匯處，四面臨路；
2、工程量大，資金占用少，項目中工程比重大，利潤空間大；
3、地價低，項目單價130萬/畝，而周邊熟地價高達(dá)200萬/畝；
4、周邊配套完善，緊鄰市法院、和諧大廈、中心醫(yī)院、第九小學(xué)等；
5、溢價分成比例高，后續(xù)土地出讓拿地可能性更大。
鄧州市是河南省10個省管市之一，全市總?cè)丝?80萬，城區(qū)40萬，其距離河南地級市-南陽市及湖北地級市襄陽市僅50KM,市內(nèi)有高鐵站，交通非常便利。當(dāng)?shù)胤烤鶅r4000元/平，商鋪32000元/平。