【城市概況】鄧州市地處豫、鄂、陜交界，素有“三省雄關(guān)”、“豫西南門戶”之稱，是省委省政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)擴(kuò)權(quán)縣（市）和對(duì)外開放重點(diǎn)縣（市）?？偯娣e2369平方公里，轄28個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街、區(qū)）、606個(gè)行政村，175萬(wàn)人、城鎮(zhèn)人口40萬(wàn)，260萬(wàn)畝耕地，2011年被確定為省直管試點(diǎn)縣（市）。城區(qū)房均價(jià)4000元/平方米。
【項(xiàng)目介紹】地塊位于鄧州北京大道與南閣路交匯處東南向50米處，鄧州第一高級(jí)中學(xué)正對(duì)面。地塊總占地面積約為126畝,分為東西兩塊地出讓，A地塊56.49畝，B地塊69.58畝；項(xiàng)目四至：南閣路南側(cè)、人民路北側(cè)、書香人家東側(cè)；土地用途為商住用地，1.0≤容積率≤3.5，建筑密度≤35％，綠地率≥30％，參考價(jià)： 150萬(wàn)/畝。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：
（1）學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)：重點(diǎn)名校，一路之隔。項(xiàng)目周邊名校環(huán)伺，文化氛圍濃厚，河南省重點(diǎn)高中---鄧州市一高緊鄰地塊北側(cè)，得天獨(dú)厚的名校教育，使您的項(xiàng)目有了快人一步的學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)。
（2）交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目周邊均有道路通過，緊鄰地塊北側(cè)的南閣路為雙向六車道道路，人車分離，不僅保障了學(xué)生和居民的人身安全，也提高了臨街商鋪的商業(yè)價(jià)值。
（3）配套設(shè)施優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地處繁華地段，方圓三公里內(nèi)銀行、醫(yī)院、學(xué)校、娛樂、商業(yè)設(shè)施齊全，非常適宜投資、居住。
（4）人口經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)：鄧州市現(xiàn)有常住人口175萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口已超過40萬(wàn)人，購(gòu)買房屋剛性需求大，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情良好。