遼寧朝陽市燕都新區(qū)優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目

朝陽市轄區(qū)總占地達(dá)到197萬公頃，其中朝陽市城區(qū)面積5.57萬公頃，常住人口380萬，城鎮(zhèn)人口140萬，朝陽市本級(jí)市區(qū)人口65.6萬人。朝陽市礦產(chǎn)資源豐富，是當(dāng)?shù)刂饕?jīng)濟(jì)來源，已發(fā)現(xiàn)有益礦藏 53 種，已探明礦產(chǎn)儲(chǔ)量占全省的 70%。朝陽市旅游資源豐富，是“中國優(yōu)秀旅游城市”，牛河梁紅山文化、古生物化石文化、佛教文化和三燕文化聞名遐邇，被譽(yù)為“世界上第一朵花綻放的地方，第一只鳥飛起的地方”，有著“東方佛都”的稱號(hào)。


項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目位于朝陽市燕都新區(qū)核心地段，東起安居工程C3南地塊、南至安和大街、西至桃源路、北起新城大街。
項(xiàng)目約77.2畝，住宅用地（R21，商業(yè)配比5%）、容積率≤1.75、建筑密度≤20%、綠地率≥35%。項(xiàng)目招商價(jià)格為90萬/畝，樓面地價(jià)771元/㎡,保證金4000萬，余款1個(gè)月內(nèi)付清。

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
新區(qū) 配套齊全 ，教育、文化、商業(yè)、交通等設(shè)施基本竣工。

教育資源極其完善 ，第一高中分校、衛(wèi)生學(xué)校、第一初中分校、燕都一小、燕都二小、教育幼兒園緊鄰項(xiàng)目，為日后居民子女升學(xué)提供了便利條件。

本案 距老城區(qū)僅兩公里車程 ，主干道直達(dá)，三面臨街，交通優(yōu)勢(shì)明顯；

除地塊周邊行政、商業(yè)、金融區(qū)域帶來的置業(yè)需求外，位于地塊西北方 2 公里的 高新技術(shù)開發(fā)區(qū) 亦可在未來有效推動(dòng)樓盤銷售。

目前燕都新區(qū)已形成商品房供不應(yīng)求的局面，現(xiàn)存的三個(gè)住宅項(xiàng)目已經(jīng)滿足不了市民新區(qū)置業(yè)的需求，亞瀾灣、水御蘭庭基本售罄，一品人家去化率達(dá)80%。
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2014年7月,朝陽市發(fā)布《朝陽市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》朝政發(fā)[2014]29號(hào)，出臺(tái)了一系列房市利好政策，如：地下停車場(chǎng)等設(shè)施不計(jì)入容積率、不計(jì)算建筑面積、免收土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、其他行政事業(yè)性收費(fèi)及政府基金；購房免收、減半收取契稅；公積金貸款額度提升180%（70萬），貸款最長期限調(diào)整至30年，且繳納三個(gè)月公積金即可申請(qǐng)公積金貸款等等。

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