【項目概況】
　　項目一位于高速公路入口處，包括蝴蝶山在內的共120畝土地使用權，其中包括150萬方左右蝴蝶山山體。項目地面有150萬方山體，政府支付3000萬元給投資人，作為土地平整費用。開放商自己處理山石能大大節(jié)省開發(fā)成本。
　　項目一用地性質為商住用地，容積率3.0，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高100米，招商參考單價50萬/畝（扣除政府支付的3000萬土地平整費用，招商單價折合20萬/畝）。
　　【項目優(yōu)勢】
　?、夙椖恳坏貕K位于鎮(zhèn)寧縣城高速公路收費站旁，政府開發(fā)建設的新客車站就在項目對面。地塊產權清楚，不涉及拆遷。
　?、陧椖恳恢苓叿植贾蛙囌尽⒏邫n住宅等，商業(yè)價值巨大，迎賓大道、黃果樹大道均為縣城已建成主干道。一縱一橫貫穿整個縣城。
　?、墼摰貕K屬于縣新區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、娛樂發(fā)展中心區(qū)域距離新政府大樓僅一公里路程。
　?、艹菂^(qū)內高端住宅稀少，地塊處于縣城門戶區(qū)域，具有較強的地理優(yōu)勢。
　?、萱?zhèn)寧縣城在售普通商品房均價約為每2500/㎡，商鋪均價在10000元/㎡左右。高檔樓盤較少且集中在新區(qū)附近，城鎮(zhèn)人口在7-8萬，人口密度較大，房產需求量大。高檔樓盤稀少。已有高檔樓盤為：金瀑廣場，翡翠國際，錦繪新都，翡翠麗都。