鄧州市古稱“穰”或“鄧”，享有中原天府，丹水明珠之稱。是河南省直轄縣級市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設鄧州支線，西氣東輸三線過境鄧州設總分氣站并建設新鄧州支線。使之成為河南重要的能源走廊?？偯娣e2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總人口數(shù)是175萬人。
項目地塊位于鄧州北京大道與南閣路交匯處東南向50米處，鄧州第一高級中學正對面。地塊總占地面積約為130畝。項目四至：南閣路南側、人民路北側、書香人家東側。
4. 規(guī)劃設計條件：地塊為商住用地，容積率≤3.5，建筑密度≤35％，綠地率≥30％。可以根據(jù)客戶的意見具體制定。參考價：均為每畝150萬。
項目地塊周邊屬于鄧州的房地產的熱點開發(fā)區(qū)域，市場去化速度達到40-50套/月，銷售情況良好，但是項目后期同樣會面臨很大的競爭壓力，同質化競爭將相當嚴重。

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