8月26日拍賣廣西環(huán)江縣河西新城歐家劉家片區(qū)311畝投資權(quán)
本項(xiàng)目位于大環(huán)江河以西、民族路以東，歐家劉家村片區(qū)，主要包含以下內(nèi)容：
（1）本項(xiàng)目涉及征地面積共計(jì)約570畝。（具體情況以最終政府審批的項(xiàng)目控規(guī)范圍為準(zhǔn)）；后期可供開發(fā)用地規(guī)劃面積約311.4.4畝，位于環(huán)江縣歐家、劉家屯所在片區(qū)。出讓總面積為311.4 畝，投資收益權(quán)起拍價(jià)為2.3355億元，價(jià)款包含：（1.工程的投資概算1.725 億元；（2.征收報(bào)批拆遷等成本約0.6105億元。
(2)現(xiàn)金投資6105萬元，用于片區(qū)范圍內(nèi)570畝土地的征收。競買保證金3000萬元，拍賣成交當(dāng)日轉(zhuǎn)為首期合同價(jià)款。成交價(jià)款的現(xiàn)金部分在簽訂《土地收儲投資合同》后一個(gè)月內(nèi)付至50%，余款在2014年12月31日前付清，確保收儲工作的順利進(jìn)行。
(3)工程建設(shè)投資1.725億元，其中環(huán)江三橋投資概算為8000萬元，景觀帶投資概算2500萬元，還建樓投資概算6750萬元。
(4)后期可供出讓的商住用地約311.4畝，容積率3.1。
（5）競得人后期投資收益補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為使用權(quán)出讓成交價(jià)與投資權(quán)成交價(jià)差額部分的60%。
2、項(xiàng)目優(yōu)勢：
（1）6月23日環(huán)江成為中國第11處世界自然遺產(chǎn)地，將極大帶動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，并推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。
（2）當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場處于起步階段，樓盤少，銷售情況好，而“世遺時(shí)代”的到來，必將贏得加快發(fā)展的先機(jī)，必將極大提升環(huán)江的知名度和美譽(yù)度，為環(huán)江的發(fā)展開辟出一個(gè)巨大空間。
（3）項(xiàng)目所在地與環(huán)江縣老城區(qū)僅一橋之隔，與縣政府隔江相望，緊臨大環(huán)江，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，宜打造中高端生態(tài)小區(qū)。
（4）項(xiàng)目的工程部分如環(huán)江三橋、風(fēng)雨橋、景觀帶的建設(shè)將極大的提升土地的價(jià)值。
（5）本項(xiàng)目是環(huán)江新區(qū)建設(shè)的龍頭，是環(huán)江縣目前最好的位置，未來兩年將在項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)配建醫(yī)院、大型體育館、重點(diǎn)小學(xué)、中學(xué)等。