中越美食城項目（暫定名）位于麻栗坡縣西北部，西至縣城城區(qū)，東至南烽村，東西長約3公里，總占地面積約118公頃。該項目充分利用麻栗坡縣得天獨厚的自然山水資源，打造集高檔住宅、購物休閑、科教行政、旅游集散等多位一體的現(xiàn)代化城市副中心，從而完善當前麻栗坡縣的城市功能。
總體項目涵蓋有高檔商品房住宅小區(qū)、半山別墅群、商業(yè)步行街、新中越互通汽車客運站、民族中小學、軍旅驛站、古鎮(zhèn)建筑群等。其中項目一（映月水岸項目）即為高檔商品房住宅小區(qū)，而項目二（河畔雅居項目）即為半山別墅群。

項目一（映月水岸）投資權(quán)總價5220萬，現(xiàn)金部分3240萬，用于片區(qū)內(nèi)土地征收及拆遷補償。工程部分1980萬，主要包括地塊“3通1平”780萬、邊坡治理300萬、橋梁100萬、道路800萬，后期可供開發(fā)用地面積為89.14畝。
項目二（河畔雅居）投資權(quán)總價9710萬，現(xiàn)金為部分6510萬，用于片區(qū)內(nèi)土地征收及拆遷補償。工程部分3200萬，主要包括地塊“3通1平”900萬、邊坡治理500萬、道路1800萬，后期可供開發(fā)用地面積約為210畝。

項目優(yōu)勢
1.項目地塊位于政府重點打造“中越美食城”（暫定名）的龍頭地塊，后期為整個縣城的城市中心，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。
2.麻栗坡縣城土地非常稀缺，“中越美食城”共1700畝的土地為麻栗坡最后可開發(fā)土地。雖然以山地為主，但其山體屬于土山，加之地上附著物少，所以開發(fā)難度小，市場需求極大。
3.麻栗坡凈地單價在120萬/畝以上，核心區(qū)域甚至超過300萬/畝，而本項目兩宗地塊單價僅為58萬/畝和46萬/畝。其中，工程部分全部為宗地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對提升后期土地價值意義重大，整個項目完成后將會形成巨大的升值空間。
4.本項目地塊單價已達政府底價，麻栗坡政府做到了零利潤出讓，其心態(tài)就在于“地好賣，但地難出”，本項目投資權(quán)由此產(chǎn)生。
5. 本項目地塊待拆遷戶數(shù)僅有15戶，且無安置房建設(shè)要求。麻栗坡政府已做好拆遷前期的全部準備工作，只要現(xiàn)金到位，工程建完，就可立即供地！充分滿足客戶利益。
6. 就是因其土地的稀缺性，麻栗坡縣房地產(chǎn)購買力強，去化率高，剛需大。加之政府要逐步將老山邊窮地區(qū)的原住民往城市遷移，麻栗坡人口基數(shù)將進一步增加。一旦本項目土地一二級開發(fā)完成，銷售市場前景將十分廣闊。
7.麻栗坡縣是云南省乃至全國重要的邊貿(mào)口岸和旅游教育基地，流動人口巨大，物價水平較高。特別是：老山風景區(qū)不同于其他旅游景區(qū)，因其政治因素常年可保持100萬人次以上游客量。