加義鎮(zhèn)位于平江縣境東部，距平江縣城40公里。全鎮(zhèn)總?cè)丝诩s7萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口3萬(wàn)人。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于汨羅江上游，地處長(zhǎng)株潭城市群和武漢城市群兩大國(guó)務(wù)院確定的“兩型社會(huì)實(shí)驗(yàn)區(qū)”之間，離黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)95公里，離武廣鐵路長(zhǎng)沙新客站110公里，離岳陽(yáng)城陵嘰港口120公里。

獻(xiàn)沖集鎮(zhèn)商品房均價(jià)1200元/平左右，商鋪均價(jià)5500元/平左右。

規(guī)劃條件

土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求


1# 土地面積（畝）：14 總建筑面積（平方米）：15090 商業(yè)用地 容積率： 1.6 建筑密度： 45% 綠地率：20% 建筑高度：16米 出讓年限（年）：40

2# 土地面積（畝）：8.3 總建筑面積（平方米）：13228 商業(yè)用地 總建筑面積（平方米）容積率2.4 建筑密度：30% 綠地率：20% 建筑高度：30米 出讓年限（年）：40

3# 土地面積（畝）：6.6總建筑面積（平方米）：7920 商業(yè)用地 總建筑面積（平方米）容積率1.8 建筑密度：45% 綠地率：20% 建筑高度：16米 出讓年限（年）：40

起拍價(jià)：1500萬(wàn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：獻(xiàn)沖位于平江縣東南部，標(biāo)的地塊位于南部集鎮(zhèn)中心區(qū)，是平江縣東部交通樞紐重鎮(zhèn)，地塊緊鄰獻(xiàn)沖集鎮(zhèn)文化教育中心—獻(xiàn)沖中學(xué)和獻(xiàn)沖幼兒園。

2、旅游資源優(yōu)勢(shì)：國(guó)內(nèi)著名旅游景點(diǎn)連云山漂流，距項(xiàng)目地塊僅5公里；新江生態(tài)果園占地3000多畝，是集休閑與觀光于一體的現(xiàn)代果園，距項(xiàng)目地塊3公里；純溪小鎮(zhèn)距項(xiàng)目地塊5公里；3A級(jí)景區(qū)沱龍峽漂流(全球落差最大的漂流景點(diǎn))，距項(xiàng)目地塊6公里。今后這些景區(qū)將全部在獻(xiàn)沖集鎮(zhèn)中轉(zhuǎn)，為獻(xiàn)沖集鎮(zhèn)發(fā)展，特別是商貿(mào)、城建發(fā)展注入了充足的發(fā)展動(dòng)力。

旅游集散中心開發(fā)區(qū)地塊處于獻(xiàn)沖集鎮(zhèn)中心，根據(jù)規(guī)劃將修通與衛(wèi)生院連接的16米寬道路，同時(shí)去煥新將重修一條30米寬的道路連接S308線。