基本建設:七通一平

　　位置:路口

　　交通:汽車

　　周邊:學校,街道,商鋪,超市,醫(yī)院車站

　　威海（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市文登行政區(qū)內(nèi)舊城改造項目尋求合作開發(fā)

　　本案位于威海市文登主城區(qū)繁華地帶（目前國務院已批轉文登撤銷縣級市，更為威海市轄的一個城區(qū),并于3月18日正式掛牌辦公），，威海市區(qū)的土地價格、房產(chǎn)價格和文登相差有多大，相信大家閉著眼睛都知道，真真是機會難得，升值潛力無限。

　　本案隸屬天福辦事處峰西居委會轄區(qū)屬于城中村改造項目。地處文化路以東、環(huán)山路以南，與貫穿文登市區(qū)的景觀河抱龍河比鄰，附近均為建成小區(qū)，配套均可就近介入。

　　本案東距文登汽車站、半島地區(qū)最大的小產(chǎn)品批發(fā)市場（義烏批發(fā)市場）1.5公里，市立醫(yī)院約1公里，北與省級重點中學文登一中（普通高中）、中心醫(yī)院僅一路一河之隔約0.5公里，與有近百年辦學歷史的學府文登師范學院、文登衛(wèi)校僅距0.7公里，西與文登二中約距0.7公里，附近有文峰小學、天福小學等，距離均不足1公里。

　　項目基本情況及要求

　　一、地塊數(shù)據(jù)

　　本案由峰西居委會負責拆遷，規(guī)劃區(qū)內(nèi)總用地面積142769㎡，總建筑用地面積124905㎡。項目容積率2.5,（屬村集體用地，合作開發(fā)）。

　　二、原有建筑物

　　1、文登市冷藏廠廠區(qū)，占地面積約21344㎡左右。

　　2、村建筑公司（一工區(qū)），占地面積22678㎡左右

　　3、其他原有建筑，含原有網(wǎng)點建筑面積：4224㎡；村里土地原有房屋344戶，總建筑面積57710㎡；

　　三、承諾：

　　1、開發(fā)商享受文登當?shù)氐呐f城改造政策，其他部分的開發(fā)費用的減免歸開發(fā)商。土地掛牌后的返還款（原村居民區(qū)2、8分成，政府2成開發(fā)商8成；建筑公司4、6分成），全部返給開發(fā)商。

　　2、冷藏廠由政府負責搬遷，由開發(fā)商掛牌取得。

　　3、其他條件可經(jīng)過協(xié)商、雙方達成一致意見解決。

　　以上是我們村舊城改造項目的基本資料，誠邀有能力的開發(fā)企業(yè)或投資公司來我處洽談合作開發(fā)事宜。