城市概況：武威地處甘肅中部、河西走廊東端，東接蘭州，南靠西寧，北鄰銀川和內(nèi)蒙，西通新疆，地處亞歐大陸橋的咽喉位置，全市常住人口182.2萬人，其中城鎮(zhèn)人口50萬人，武威至省會(huì)蘭州市僅246公里。房?jī)r(jià)4000元-5000元之間。
項(xiàng)目介紹：地塊位于武威市涼州區(qū)南關(guān)西路南側(cè)，屬原青島啤酒武威有限責(zé)任公司老廠區(qū)用地，總占地面積117.22畝，土地用途為商住，容積率≤2.5，建筑密度≤25%；綠地率≥30%，參考價(jià)200萬/畝；競(jìng)買保證金5861萬元。付款周期一個(gè)月內(nèi)付50%，一年內(nèi)付清全款；四至范圍：東至原青島啤酒武威有限責(zé)任公司及家屬院用地，南至電力局家屬院，西至汽車運(yùn)輸有限公司及家屬樓，北至南關(guān)西路。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、交通便利、出行方便：項(xiàng)目位于武威市城區(qū)主干道南關(guān)西路南側(cè)，地塊西側(cè)依次為武威市公共交通樞紐站（在此乘車可達(dá)市內(nèi)任何地方）、武威市客運(yùn)中心（屬長(zhǎng)途汽車站：主要發(fā)往蘭州、酒泉方向）、地塊斜對(duì)面即為武威市汽車站（主要發(fā)往周邊縣市）。可以說交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，通達(dá)四方。
2、完善的城市配套設(shè)施：地塊一公里范圍之內(nèi)分布著武威市政府、區(qū)政府、商業(yè)步行街、南城門廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、武威市人民醫(yī)院、涼州區(qū)第三人民醫(yī)院、武威一中、武威汽車站、武威客運(yùn)中心、武威公交樞紐站、加油站、建材市場(chǎng)、家俱城、各類商場(chǎng)、酒店和銀行等?？梢哉f涵蓋生活必須的配套單位設(shè)施、在此居住非常便利幸福感會(huì)很強(qiáng)。
3、項(xiàng)目位于老城區(qū)、人流量密集：武威市城區(qū)人口50萬，其中絕大部分集中在老城區(qū)，地塊距離武威市南城門不到200米，地塊緊鄰城市主干道南關(guān)西路，人流量和車流量均非常密集。
4、老城區(qū)為數(shù)不多的一宗商住用地：武威市近兩年的開發(fā)重心主要集中在新區(qū)和城市邊緣地帶向外拓展，該宗地是近年少有的老城區(qū)地塊，切位置優(yōu)越處于城區(qū)核心地段，無論是做高端商業(yè)或者做高檔住宅，銷售均不成問題。
5、地價(jià)便宜、給足開發(fā)商充分的利潤(rùn)空間：目前該宗地參考價(jià)為200萬/畝,樓面地價(jià)僅1200元/平米。而城區(qū)同等地段的商品房均價(jià)在6000-7000元/平米，鋪面均價(jià)在18000元/平米左右。
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