山東省泰安市東平縣濱河路以南片區(qū)投資收益權(quán)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目介紹：本項(xiàng)目位于東平縣城區(qū)南部，大清河北岸，西起昌西路，東至觀光路，南起古臺(tái)路，北到濱河路。該片區(qū)位于東平縣新城區(qū)城市發(fā)展中軸線(xiàn)上，是東平城市建設(shè)重點(diǎn)打造區(qū)域。片區(qū)整理總面積約250畝，無(wú)拆遷,后期可供出讓土地：250。后期使用權(quán)溢價(jià)分成比例5:5，本投資收益權(quán)包含9000萬(wàn)現(xiàn)金部分+ 3500萬(wàn)工程部分，工程部分：涵蓋 3.5 公里道路建設(shè)（預(yù)計(jì)折算3500萬(wàn)現(xiàn)金）投資權(quán)起拍價(jià)為1.25億。競(jìng)得人按成交價(jià)向委托方支付相應(yīng)的現(xiàn)金，委托方負(fù)責(zé)在成交之日起 6 月內(nèi)完成片區(qū)收儲(chǔ)。委托方負(fù)責(zé)在成交之日起 3個(gè)月內(nèi)，能夠進(jìn)場(chǎng)施工。

二、城市介紹：東平縣位于山東省西南部，面積1343平方公里，全縣人口約80萬(wàn)，城區(qū)人口約15萬(wàn).縣城西部東平湖東平湖景區(qū)被評(píng)為國(guó)家“4A”級(jí)景區(qū)。東平縣交通便利?？h內(nèi)濟(jì)廣高速、濟(jì)徐高速、105、220國(guó)道貫通南北，距省會(huì)濟(jì)南車(chē)程50分鐘.東平縣是“全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)縣”，礦產(chǎn)資源豐富。2012年?yáng)|平縣生產(chǎn)總值270億元，地方財(cái)政收入7.59億元，農(nóng)民人均純收入8432元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18014元。目前東平縣住宅價(jià)格3000-4000元,商鋪價(jià)格6000-7500元。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.周邊配套設(shè)施完善，平湖中學(xué)、東平職教中心均在1公里范圍內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
　　　2. 項(xiàng)目地塊毗鄰大清河，環(huán)境優(yōu)美，適合居住。
3.本項(xiàng)目在東平縣新城區(qū)城市發(fā)展中軸線(xiàn)上，是東平城市建設(shè)重點(diǎn)打造區(qū)域。

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