城市介紹：永寧縣是銀川市的郊縣，位于銀川市區(qū)以南。永寧縣距銀川市20公里。全縣總面積934.06平方公里，2012年總?cè)丝?1.8萬(wàn)人，城鎮(zhèn)居民可支配收入21680元，農(nóng)民人均收入8680元，全年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13.58億元，其中，住宅投資8.16億元。商品房施工面積31.00萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售面積66.03萬(wàn)平方米；商品房銷(xiāo)售額18.83億元，同比增長(zhǎng)37.1%；房屋平均銷(xiāo)售價(jià)格3500元/平方米，同比增長(zhǎng)1.9%；商鋪平均銷(xiāo)售價(jià)格6500元/平方米。
項(xiàng)目介紹：地塊位于永寧縣永寧中學(xué)正對(duì)面,寧豐街西側(cè)，寧惠街東側(cè)，永康路北側(cè)，土地面積210畝，分兩宗出讓。土地用途為商住用地，容積率為3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度為多層、高層。參考價(jià)45萬(wàn)/畝，項(xiàng)目地塊規(guī)整，周邊還有約90畝地可出讓?zhuān)m合整體開(kāi)發(fā)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目中規(guī)劃道路將項(xiàng)目南側(cè)道路與寧豐街打通后，項(xiàng)目將四面臨街，臨街面非常長(zhǎng)。項(xiàng)目南側(cè)是永寧中學(xué)新校區(qū)、永寧第三小學(xué)、寧和廣場(chǎng)、永寧縣高級(jí)回民中學(xué)，項(xiàng)目東邊是新建的永寧縣公安局，永寧縣檢察院、永寧縣勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心大樓，從行政、文化各方面來(lái)說(shuō)地塊的位置非常好，項(xiàng)目距離銀川市30分鐘即可到達(dá)市區(qū)，項(xiàng)目距離鶴泉湖公園僅300米，也是不可多得的湖景房，投資價(jià)值巨大，項(xiàng)目旁邊的濱河家園10月開(kāi)盤(pán)，房屋均價(jià)3500，目前已經(jīng)銷(xiāo)售80%，而項(xiàng)目地塊每畝單價(jià)60萬(wàn)/畝，而周邊的熟地價(jià)格達(dá)到了70萬(wàn)/畝，項(xiàng)目地塊規(guī)整有利于整體開(kāi)發(fā)，未來(lái)永寧到河?xùn)|國(guó)際機(jī)場(chǎng)只需要10—15分鐘，項(xiàng)目東邊在建的黃河大橋是由中鐵十六局投資建設(shè)，永寧至靈武黃河大橋建成后，將成為連接寧東能源化工基地、河?xùn)|國(guó)際機(jī)場(chǎng)、銀川國(guó)際空港物流中心、銀川綜合保稅區(qū)、濱河新區(qū)、望遠(yuǎn)工業(yè)物流園區(qū)、銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、銀川鐵路貨場(chǎng)西站的便捷通道，分擔(dān)目前銀川黃河大橋即青銀高速的通行壓力，兼具銀川市南二環(huán)和永寧縣城北環(huán)的功能。
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