一）項(xiàng)目范圍內(nèi)土地的征地、拆遷安置補(bǔ)償及其他費(fèi)用概算為38400萬(wàn)元。項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地收儲(chǔ)（含集體土地的征收以及國(guó)有存量地的收購(gòu)），所有土地收儲(chǔ)的費(fèi)用包含在土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)價(jià)款內(nèi)。后期可供出讓土地約397畝，其中地塊一面積約100畝(商服用地),地塊二面積約177畝(居住用地),地塊三面積約100畝(居住用地)，具體情況以最終政府審批的項(xiàng)目控規(guī)范圍為準(zhǔn)。中原電氣谷管委會(huì)負(fù)責(zé)自拍賣(mài)成交之日起約定時(shí)間內(nèi)完成土地收儲(chǔ)和出讓交易。（二）開(kāi)發(fā)建設(shè)投資概算20800萬(wàn)元。包括學(xué)院河（永興東路段到永昌東路段）的投資建設(shè)，包含建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)到驗(yàn)收交付給政府所需要的全部投資（土地由管委會(huì)劃撥取得），具體包括：河道工程、景觀工程、橋梁工程的投資建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)的學(xué)院河中原電氣谷段起點(diǎn)為永興東路，終點(diǎn)為永昌東路，河道長(zhǎng)2100米，占地面積27.3萬(wàn)平方米（410畝）。其中永興東路至隆昌路段長(zhǎng)900米、寬170米，占地面積15.3萬(wàn)平方米；隆昌路至永昌東路段長(zhǎng)1200米、寬100米，占地面積12萬(wàn)平方米，在永興路與規(guī)劃建設(shè)的飲馬河（永興東路至建德路段）連通。（具體情況以最終政府審批的項(xiàng)目控規(guī)范圍為準(zhǔn)）第三部分 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢(shì)?！　　∧壳埃性姎夤纫淹度虢?0億元進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，道路、供水、供電、供氣、通信等公共服務(wù)設(shè)施配套齊全。其中魏武路、魏文路、永興東路、永昌東路均為雙向十車(chē)道的道路。以魏武大道為主干的道路已形成“三縱七橫”的路網(wǎng)格局。產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)?！　　№?xiàng)目周邊設(shè)有許繼集團(tuán)和森源電氣、中天電氣等50多家骨干電力電氣制造企業(yè)，形成了中國(guó)輸變電裝備行業(yè)中品種最多、規(guī)格最全、綜合配套能力最強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具有國(guó)內(nèi)外電力、電子、電氣建設(shè)工程的強(qiáng)大生產(chǎn)能力。眾多企業(yè)的進(jìn)駐勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人氣集聚。教育資源優(yōu)勢(shì)　　　項(xiàng)目南側(cè)緊鄰許昌電氣職業(yè)學(xué)院，該學(xué)院為國(guó)家教育部備案的一所公辦全日制普通高等專(zhuān)科學(xué)校，是由原許昌教育學(xué)院、許昌財(cái)稅學(xué)校、許昌機(jī)電工程學(xué)校、許昌師范學(xué)校合并組建而成，2006年建成竣工。學(xué)院占地1326畝，建筑面積35.98萬(wàn)平方米，可容納師生3000多人，是中原電氣谷的人才培訓(xùn)基地，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)源源不斷輸送電氣人才。商業(yè)資源優(yōu)勢(shì)?！　　№?xiàng)目西側(cè)毗鄰商務(wù)中心區(qū)cbd，該區(qū)域集中了商務(wù)金融、創(chuàng)意研發(fā)、企業(yè)總部、會(huì)議展覽、行政服務(wù)、文化休閑等眾多功能，為中原電氣谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)服務(wù)提供了良好的保障。目前，恒大集團(tuán)、眾信地產(chǎn)、中國(guó)移動(dòng)等企業(yè)均已入駐cbd商業(yè)中心。市政策保障優(yōu)勢(shì)?！　　『幽鲜∥?、省政府已把中原電氣谷作為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的先行區(qū)，全力支持其發(fā)展。許昌市委、市政府已把中原電氣谷作為全市的一號(hào)工程，組建了強(qiáng)有力的決策協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)和管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，并出臺(tái)了一系列扶持政策。在土地使用上予以?xún)?yōu)先保障和優(yōu)惠；在財(cái)政上給予獎(jiǎng)勵(lì)和扶持；在規(guī)費(fèi)上給予減免；在項(xiàng)目進(jìn)駐、實(shí)施、運(yùn)行中全程跟蹤提供優(yōu)質(zhì)便捷服務(wù)，以成本最低、服務(wù)最優(yōu)、效率最高的最佳創(chuàng)業(yè)環(huán)境，保障各類(lèi)項(xiàng)目快速進(jìn)入、順利實(shí)施、高效運(yùn)營(yíng)。 聯(lián)系電話(huà)：13778815757