本項(xiàng)目?jī)勺诘貕K所在的城南新區(qū)為鄂州市城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，城南新區(qū)中心區(qū)域東跨鄂黃長(zhǎng)江大橋連接線，南交武鄂高速，城際鐵路貫穿整個(gè)區(qū)域，西抵鄂州火車站，北接洋瀾湖及老城區(qū)。經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展，城南新城建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，發(fā)展速度日新月異，集聚了許多政府機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位、第三產(chǎn)業(yè)、商住樓盤(pán)。新區(qū)內(nèi)的迎賓大道、濱湖南路分別是鄂州城市發(fā)展的南北、東西中軸線。便利的交通條件、優(yōu)美的居住環(huán)境等因素使城南新區(qū)成為了鄂州人和外地投資者購(gòu)房置業(yè)的不二選擇。
項(xiàng)目一:迎賓大道東側(cè)、葛山大道北側(cè)毛窩沈地塊，地塊面積為71060平方米（約107畝），用地性質(zhì)為商住用地（其中居住部分凈用地面積為49660平方米，約75畝，商業(yè)部分凈用地面積為21400平方米，約32畝），容積率為商業(yè)≤3.6，住宅≤3.2，建筑密度為商業(yè)≤35%，住宅≤30%，綠地率為商業(yè)≥25%，住宅≤35%，參考價(jià)為200萬(wàn)/畝。
　　　
　　　項(xiàng)目二：迎賓大道西側(cè)孟家畈地塊，地塊面積為103390平方米（約155畝），用地性質(zhì)為商住用地（其中居住部分凈用地面積為80182平方米，約120畝，商業(yè)部分凈用地面積為23208平方米，約35畝），容積率為商業(yè)≤3.6，住宅≤3.1，建筑密度為商業(yè)≤35%，住宅≤30%，綠地率為商業(yè)≥25%，住宅≤35%，參考價(jià)為200萬(wàn)/畝。
　　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
　　　1.鄰近高速出入口，門(mén)口就有12路公交，城際列車由東西、南北穿過(guò)鄂州全境，交通優(yōu)勢(shì)明顯。
　　　2.緊鄰項(xiàng)目的鄂州海寧皮草城，是華中地區(qū)皮草航母，本地和外地前來(lái)選購(gòu)的顧客絡(luò)繹不絕，人流量密集。
　　　3.兩宗地塊全部臨街，周邊的規(guī)劃道路正在施工，將來(lái)的升值空間十分巨大。
　　　4.項(xiàng)目一北側(cè)地塊已經(jīng)出讓，建成的天龍國(guó)際樓盤(pán)剛剛開(kāi)盤(pán)，一期已經(jīng)售罄，天龍國(guó)際大酒店（五星）也為地塊周邊的發(fā)展帶來(lái)了無(wú)限的商機(jī)。
5.項(xiàng)目地塊已經(jīng)全部打圍好，客戶隨時(shí)可以踏勘洽談，共圖發(fā)展。
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2014年3月24日