一、城市基本情況
1、地理位置和區(qū)域優(yōu)勢(shì)
永寧縣地處寧夏平原中部，東臨黃河，西倚賀蘭山，是寧夏回族自治區(qū)首府銀川市的郊縣，位于銀川市區(qū)以南。銀川市常住人口約202.57萬（2011年），城鎮(zhèn)人口為150.67萬。地區(qū)生產(chǎn)總值突破千億元大關(guān)，達(dá)到1140.83億元。
項(xiàng)目地塊正處于“南進(jìn)”重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域——城南望遠(yuǎn)城市副中心，屬政府重點(diǎn)招商引資片區(qū)。且近期得到政府方面最新確定，項(xiàng)目所在區(qū)域已正式納入銀川市整體城市規(guī)劃中，將進(jìn)一步加快“銀永同城化”的城市進(jìn)程速度。項(xiàng)目所在區(qū)域北接寶湖和七十二連湖區(qū)域，東以唐徠渠為界，西為正源街延長線至銀永快速通道，南接銀子湖公園和良田濕地公園，擁有極為優(yōu)厚的自然景觀資源，被政府定位為城南最適宜居住的板塊，將以此改變城南生活品質(zhì)、提升區(qū)域價(jià)值，塑造新城南形象。
二、項(xiàng)目基本情況
本次出讓的地塊位于李銀路東側(cè)，地塊規(guī)整利于整體開發(fā)。項(xiàng)目總價(jià)為20000萬元（土地總面積為400畝，擬出讓土地的單價(jià)約50萬元/畝），本次拍賣的競買保證金為4000萬元，暫定容積率2.5，土地性質(zhì)為商住用地。該地塊附近熟地價(jià)格80萬/畝，并且已有多個(gè)成熟樓盤在此，均價(jià)已達(dá)4600元/㎡，此項(xiàng)目目前樓面地價(jià)300元/㎡，地塊東側(cè)民族南街延長線李銀路已通車，距離市中心僅15分鐘車程。投資價(jià)值巨大。
聯(lián)系人：漢海拍賣李經(jīng)理 15393157896