希望地區(qū)
甘肅/天水/不限
土地用途
其它
需求面積
120 畝
流轉年限
40 年
流轉方式
求購
期望價格
0萬元
聯(lián)系方式
席曉娟 18093195635
詳細說明
城市介紹
甘谷，位于甘肅省東南部，天水市西北部，渭河上游。總人口63.02萬人，其中城鎮(zhèn)人口大約20萬人。2013年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15807元，農民人均純收入4797元。甘谷的交通以鐵路和公路為主。五條公路大動脈（一條國家高速，一條國道，一條省道，兩條通縣公路）為主線，縣、鄉(xiāng)、村公路交錯縱橫，把甘谷和外地、城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村緊緊聯(lián)系在一起，為甘谷經濟發(fā)展提供了極為有利的交通條件。甘谷縣歷史悠久，縣內文物古跡眾多，僅新石器時期的文物古跡就有11處，古墓葬18處。遐爾聞名的大像山石窟位于縣城西2.5公里處，始建于北魏時期的石胎泥塑大佛高23.3米，具有很高的藝術價值，已被列為國家級重點保護文物。
項目介紹
項目一：宗地面積79801平方米（折合119.64畝），參考價：100萬/畝。項目地塊南鄰新城國際小區(qū)、甘谷縣技術中專，東鄰甘谷縣職業(yè)中等專業(yè)學校、康莊路中學，北臨甘谷縣長途汽車站，西靠甘谷縣浙江商貿城。地塊周邊配套齊全，且處于新老城交匯處，此地塊為城區(qū)不可多得的優(yōu)質地塊，具有較大的投資價值。
規(guī)劃條件：容積率≤3.5，建筑密度≤28%，綠地率≥32%，土地用途為商住用地。限高≤18層。項目總參考價：1.2億元，樓面地價僅428元/平米。
項目亮點
1、項目地處新老城交匯處，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，基礎配套成熟。
2、項目地塊規(guī)整，且四面臨街，商業(yè)價值大。
3、項目北鄰渭河，可以作為河景房且周邊優(yōu)質小區(qū)較少，此項目可打造縣城較高品質小區(qū)。
4、周邊教育資源豐富，有康莊路中學和甘谷縣職業(yè)中等學校，可打造為學區(qū)房。
項目介紹
項目二：宗地面積35261平方米（折合52.89畝），參考價70萬/畝。項目地塊南鄰大像山公園，東鄰尚都百匯大型商業(yè)街、西關小學，北臨西關中學、汽車4S店片區(qū)，西靠連霍高速。地塊周邊配套齊全，且處于4A級風景區(qū)大像山旁，此地塊為城區(qū)不可多得的優(yōu)質地塊，具有較大的商業(yè)投資價值。
規(guī)劃條件：容積率≤2.0，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，土地用途為商業(yè)用地。項目總參考價：3700萬元，樓面地價僅524元/平米。
項目亮點：
1.項目地處入城主干道旁邊，且周邊均為居住區(qū)，人口密度大，商業(yè)氛圍濃郁。
2.項目緊鄰4A級景區(qū)大像山公園，可圍繞公園打造高檔酒店公寓。
3.項目體量小、地價低，適合各類房地產開發(fā)商打造高端商業(yè)項目。
