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詳細說明

河北滄州市青縣3宗凈地出讓
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
一、城市概況
青縣隸屬河北省滄州市，距離北京市152千米，距離天津市73千米，距滄州市中心26千米，全縣總?cè)丝?2萬,城鎮(zhèn)人口12萬。
二、項目介紹
項目一：該地塊位于乾寧南大街東側(cè)，雙靳路以北，出讓面積約58.62畝；容積率≤2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；招商價：137萬/畝。
項目優(yōu)勢：
1、項目地塊屬于凈地競得后可直接進行開發(fā)，新建乾寧大街直通項目地塊。
2、項目地塊位于新建縣人民醫(yī)院東南角，步行兩分鐘即到，醫(yī)療有保障。
3、青縣是省政府命名的全省文化先進縣之一。幼教、電教、素質(zhì)教育和基礎教育分別被評為國家和省、市級先進縣,并且項目地塊北側(cè)200米處正在動工建設青縣第二實驗小學。
項目二：該地塊位于龍港大街西側(cè)，住宅用地以北，出讓面積約76.3畝；容積率≤2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；招商價：145萬/畝。
項目優(yōu)勢：
1、項目地塊位于新規(guī)劃發(fā)展重要區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮?。龍港大街直通高速路口，交通便利?br /> 2、項目位于城市新區(qū)，周邊景觀資源豐富，已建成的青縣公園離項目地塊緊800米遠，未來將成為新區(qū)的中心地帶。
3、項目支持力度大，該項目是青縣重點建設項目，緊鄰項目地塊西側(cè)在建義烏國際商貿(mào)城，義烏國際商貿(mào)城將成為集商品展示、市場交易、電子商務、物流配送、高新技術孵化于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。
4、項目靈活性大，規(guī)劃設計的框架、設計理念、設計風格，投資人可自行規(guī)劃。
項目三:該地塊位于新華路北約500米，京福北大街西側(cè)。
出讓面積約39.33畝；評估價約為7270萬（包括地上建筑和土地,其中舊醫(yī)院建筑面積為26000平方米，評估價為4000萬）。容積率約2.5。招商價：185萬/畝。
目前，地上建物的資產(chǎn)隸屬于國資部門，土地使用權已由縣國土部門完成收儲。現(xiàn)用地性質(zhì)為醫(yī)療用地，如投資人希望做商住項目可調(diào)整規(guī)劃。
項目優(yōu)勢：
1.項目地塊位于青縣縣城的商業(yè)核心地段，周邊有鴻福源商廈、同聚祥商廈、意明商廈、同盛商廈等商場。沿京福大街門面目前的轉(zhuǎn)讓銷售價格約為8000元/平方米。
2.項目地塊距離青縣火車站與汽車站約800米，交通便利，具備經(jīng)營大型商務酒店條件。
3.青縣財政局、國稅局、水務局、交警隊、郵政局、民政局、園林局均在項目地塊二公里范圍內(nèi)。