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詳細說明

四川瀘州瀘縣老城核心67畝凈地出讓
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
一、瀘縣簡介
概況：瀘縣位于四川以南，地處川、滇、黔、渝四省市結(jié)合部、成渝經(jīng)濟區(qū)核心地帶，是瀘州北大門、西南出海大通道橋頭節(jié)點。全國100個千年古縣之一、全國雙擁模范縣、國家級衛(wèi)生城市、西部經(jīng)濟百強縣。全縣幅員面積1532平方公里，人口108.69萬，城區(qū)人口40萬，城鎮(zhèn)化率35.7 %。
經(jīng)濟：2014年，全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值242億元，一般公共預(yù)算收入10億元，全社會固定資產(chǎn)投資194億元，社會消費品零售總額78.7億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25300元，農(nóng)民人均純收入10500元。2015年3月全社會各項存款余額251億元，居民存款219億元。
瀘縣現(xiàn)有中小學(xué)96所，全縣有中小學(xué)生15.2萬人。農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校19所、幼兒園99所，在園幼兒26357人。

六、標(biāo)的介紹
項目一：面積67畝，容積率3.0,商住用地，180萬/畝，保證金2400萬，成交之日起一個月內(nèi)交地。
項目優(yōu)勢：
1、地塊原瀘縣土地儲備中心機關(guān)用地，位于明星路北側(cè)，瀘州市電子機械學(xué)校東側(cè)，通過怡路與城市主干道龍腦大道相連，位于縣城核心區(qū)域。
2、地塊達到五通一平，產(chǎn)權(quán)清晰，場地平整已打圍，便于投資人后期開發(fā)。
3、地塊周邊配套成熟，瀘州市電子機械學(xué)校、瀘縣教師進修學(xué)校緊鄰地塊旁，瀘縣人民醫(yī)院、瀘縣商城、瀘縣財政局距地塊200米。
4、瀘縣土地資源稀缺，全縣房地產(chǎn)開發(fā)量小，樓盤去化率較高，周邊樓盤均價4200-4500元/平。


項目二：面積9.3、5.3畝，容積率1.45,純商業(yè)用地，103萬/畝，保證金310萬，成交之日起一個月內(nèi)交地。
項目優(yōu)勢：
1、該項目為瀘縣二期公租房配套商業(yè)項目，商鋪價格11000元/平。項目緊鄰瀘縣主干道玉蟾大道，直通隆納高速入口。
2、項目北面緊鄰瀘縣最大商業(yè)綜合體項目友豪新世界，南面為萬福時代廣場（建材家居主題生活館），正對面為瀘縣醫(yī)院園區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，背后為瀘縣二期公租房。
3.項目商業(yè)體量小，依托瀘縣大型商業(yè)綜合體項目和公租房項目，投資風(fēng)險低且資金回收快。