青青青激情在线观看视频,一区二区三区欧美一级片在线观看,日本gogogo高清视频,把熟女屁股眼玩出屎,av喷水高潮喷水在线观看com,免费人妻精品一区二区…,亚洲福利熟女视频一区,国产丰满熟女精品视频91,天天操天天操天天射天天爽

詳細說明

經(jīng)五家渠市人民政府批準，五家渠市國土資源局決定對五家渠市棚戶區(qū)改造E1地塊實施PPP模式投資收益權(quán)拍賣，相關(guān)情況如下。
一、項目基本情況
根據(jù)五家渠市城市規(guī)劃，擬收儲土地位于五家渠市北海街南側(cè)、青湖北路東側(cè)，土地征收總面積約86667㎡（約合130畝）。
二、收儲整理后可出讓土地及規(guī)劃設(shè)計條件
1. 擬出讓土地面積約66667平方米（約合100畝）；
2. 用地性質(zhì)：居住用地（商業(yè)建筑面積不超過總建筑面積的20%）；
3. 規(guī)劃設(shè)計條件為：容積率 3.5；建筑密度 25%；
建筑限高＜80米；綠地率＞30%。
三、主要事項
1. 投資收益權(quán)的成交價即為后期約100畝國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓的起始價。投資權(quán)競得人必須參與競買并以不低于投資權(quán)成交價所確定的每畝土地單價進行報價。若投資權(quán)競得人違約，五家渠市政府將取消投資權(quán)競得人的溢價收益權(quán)利，乙方所交納的投資收益權(quán)總價款甲方不予退還；
2. 投資收益權(quán)成交價與約100畝國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓價之間的差價為溢價，投資權(quán)競得人享有溢價50%的收益；
3. 五家渠市相關(guān)部門在本項目合同簽訂之日起10個月內(nèi)完成E1片區(qū)土地收儲及約100畝國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，在該地塊出讓后3個月內(nèi)由政府與投資權(quán)競得人兌現(xiàn)溢價收益；
4. 五家渠市棚戶區(qū)改造E1地塊投資收益權(quán)競得人即具備參與五家渠市政府投資概算約14000萬元還建房工程建設(shè)的資格。競得人可以指定具有專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)參加工程的投投標活動，在資質(zhì)、人員、業(yè)績符合項目要求時，具有優(yōu)先中標權(quán)。還建房工程建設(shè)資金由五家渠市政府籌措。施工進場時間以甲方通知時間為準；
5. 還建房工程建設(shè)投資款預(yù)算、審計、結(jié)算依據(jù)是：
《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額2010年昌吉地區(qū)單位估價表》上、下冊；《全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額2010年昌吉地區(qū)單位估價表》；《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額2010年昌吉地區(qū)單位估價表》；《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》2010年；
《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額2012年烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表》；《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程費用定額》2012年；
人工費調(diào)整可按自治區(qū)、市、州建設(shè)行政主管部門文件規(guī)定執(zhí)行。工程造價最終以審計結(jié)算為準。建設(shè)標準按照設(shè)計施工圖和國家現(xiàn)行標準及規(guī)范執(zhí)行；
施工圖設(shè)計文件，主要材料價格依據(jù)施工期間五家渠地區(qū)價格信息文件（不計取風險系數(shù)）。信息價中不含的主材價格調(diào)整經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同參與詢價簽證認可。工程質(zhì)量標準按設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行標準及規(guī)范執(zhí)行；
上述項目的建設(shè)要求具體以甲方提供的工程施工圖的建設(shè)內(nèi)容為準；
工程款項由五家渠市政府相關(guān)部門按照施工方月工程進度的70%向其支付工程進度款，工程竣工驗收后支付到95%，余下款項作為工程質(zhì)保金1年內(nèi)支付，不計息。工程決算以政府審計價為準，建設(shè)工期約18—24個月（具體工期以簽訂的工程建設(shè)合同為準），還建房工程質(zhì)量、安全、文明施工等事宜按政府相關(guān)要求執(zhí)行；