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詳細(xì)說(shuō)明

項(xiàng)目地塊位于麻城市西環(huán)路以東，建設(shè)路以南的十字路口交匯處，地塊編號(hào)為G-13-01-01，地塊面積約13199.8㎡，用地性質(zhì)為商住用地，商住比例不限，參考價(jià)7000萬(wàn)，競(jìng)買(mǎi)保證金2600萬(wàn)，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金200萬(wàn)。規(guī)劃指標(biāo)：容積率3.9，建筑密度40%，綠地率20%，建筑限高80米，車(chē)位比：每100㎡建筑面積配0.6個(gè)車(chē)位，地塊西邊臨街面145米，北邊臨街面90米；付款方式：成交之日起一個(gè)月內(nèi)付至50%，六個(gè)月付至75%，余款在一年內(nèi)付清。競(jìng)得人需還建16套還建房，總面積為1758㎡，麻城市鼓樓辦事處承諾按照3500元/㎡回購(gòu)，總價(jià)款615.3萬(wàn)元，如超出面積按該樓盤(pán)銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)款。
地塊臨近融輝路中心商業(yè)街，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，實(shí)驗(yàn)一中、華英學(xué)校、麻城集美學(xué)校、麻城衛(wèi)生學(xué)校、麻城英美學(xué)校、麻城實(shí)驗(yàn)高中、麻城師范學(xué)校、麻城工業(yè)學(xué)校、博達(dá)公學(xué)、博達(dá)學(xué)校、英才小學(xué)、新星小學(xué)、春天雙語(yǔ)幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足500米，所有師生加起來(lái)接近4萬(wàn)人；地塊在市城投公司正背面，距離僅200米，華山醫(yī)院位于地塊的東面，步行一分鐘即到；周邊房?jī)r(jià)4400元/㎡左右，目前該區(qū)域暫無(wú)高品質(zhì)樓盤(pán)，地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，可以作為高品質(zhì)樓盤(pán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。投資價(jià)值巨大，是麻城城區(qū)內(nèi)不可多得黃金寶地，學(xué)區(qū)房的首選。