希望地區(qū)
新疆/烏魯木齊/沙伊巴克
土地用途
建設(shè)用地
需求面積
100 畝
流轉(zhuǎn)年限
0 年
流轉(zhuǎn)方式
求購
期望價格
0萬元
聯(lián)系方式
李園 15927661084
詳細說明
新源縣在售普通商品房均價為3100元/㎡左右,最高達到3850元/㎡,商鋪價格均價為14000元/平方米左右。去化率達70%以上,銷售情況非常樂觀,在售樓盤基本均已處于尾盤。
拍賣標(biāo)的:(一)2014-10號地塊,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)五路以西、青年街以南,土地面積21.86畝,土地用途:商住用地;容積率1.8,建筑密度40%,綠地率30%,參考價45萬/畝,競買保證金750萬元,拍賣準(zhǔn)備金250萬元;
(二)2014-11-01號地塊,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)六路以東、青年街以南,土地面積26.39畝,土地用途:商住用地;容積率1.8,建筑密度40%,綠地率30%,參考價45萬/畝,競買保證金900萬元,拍賣準(zhǔn)備金300萬元;
(三)2014-11號地塊,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)四路以西、肖爾布拉克街以北,地塊位于城西新區(qū)經(jīng)六路以東、青年街以南,土地面積65.83畝,土地用途:居住用地;容積率1.5,建筑密度40%,綠地率35%,參考價30萬/畝,競買保證金2000萬元,拍賣準(zhǔn)備金600萬元;
項目優(yōu)勢:(一)項目位于新源城西新區(qū)核心位置,緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規(guī)劃的長途客運站。
(二)2014年10月將通車的鐵新公路(與青年路相連),使伊寧市與新源縣的距離縮短至少15公里,以后進出城往返伊寧市,必定會經(jīng)過項目。
(三)雖然現(xiàn)在整個房地產(chǎn)行業(yè)不景氣,銷售疲軟,但新源縣房地產(chǎn)銷售火爆,縣城在售樓盤基本都處于尾盤階段,銷售價格也是十分穩(wěn)定。
(四)三宗地塊樓面地價均約為300多元,按照規(guī)劃的多層設(shè)計,平均成本約2000元/平方米,而新源縣商品房均價約3100元/平方米,利潤非??捎^。
(五)新源縣有數(shù)個上市公司:伊力特實業(yè)(疆內(nèi)最大白酒企業(yè))、伊犁鋼鐵公司、首鋼伊犁鋼鐵。
(六)2013新疆國美電器進駐新源縣,首次進駐縣級市場,證明新源縣有較強的消費市場。
(七)新源縣總?cè)丝?3萬,其中城區(qū)人口13萬,系新疆人口大縣,購房需求旺盛。
聯(lián)系電話 15927661084 李經(jīng)理