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詳細(xì)說(shuō)明

項(xiàng)目聯(lián)系人：聶經(jīng)理 187 3999 2742 187 0368 8586
項(xiàng)目情況：項(xiàng)目位于城市南部新區(qū)，研發(fā)路以東、杜仲路以北、長(zhǎng)江路以南、科技路以西。區(qū)域總面積約為471.5畝，分為四地塊，分別為：
一號(hào)地塊：研發(fā)路以東、長(zhǎng)江路以南，地塊面積約142.75畝。
二號(hào)地塊：研發(fā)路以東、杜仲路以北，地塊面積約125.38畝。
三號(hào)地塊：杜仲路以北，地塊面積約83.28畝。
四號(hào)地塊：科技路以西、杜仲路以北，地塊面積約120.13畝。
規(guī)劃條件：容積率2.8(暫定) ；參考價(jià)： 110萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)589元/㎡。
城市情況：亳州市位于安徽省西北部，地處華北平原南端，距省城合肥330公里，是“國(guó)家歷史文化名城”、“全國(guó)首批優(yōu)秀旅游城市”，又是一座充滿生機(jī)和活力的“新興能源城”、“現(xiàn)代中藥城”。 總?cè)丝?33萬(wàn)，亳州城區(qū)人口約165萬(wàn)。
交通：亳州位于中原戰(zhàn)略要地，素有“南北通衢，中州鎖鑰”之稱，歷來(lái)是重要商埠和兵家必爭(zhēng)之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。亳州交通通信十分便利，京九鐵路、青阜鐵路縱貫全境，311、105國(guó)道和202、203、224、305、307、308省道在市內(nèi)交叉穿過(guò)，濟(jì)廣高速、寧洛高速、泗許高速和即將建設(shè)的濟(jì)祁高速構(gòu)成亳州市“井”字型高速公路網(wǎng)，渦河、茨淮新河航運(yùn)可直接通江達(dá)海，北距商丘機(jī)場(chǎng)60公里，南距阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)120公里。
土地情況：2013年全年亳州樓市住宅備案9481套，同比上漲52%；成交面積101.2萬(wàn)㎡，同比上漲56.6%；成交均價(jià)4494元/㎡，同比上漲373元/㎡。2013年，亳州多家房企經(jīng)歷數(shù)次開(kāi)盤，共約10447套房源入市，和開(kāi)盤潮相伴而來(lái)的是空前優(yōu)惠，同時(shí)營(yíng)銷手段翻新。2013年，在住宅市場(chǎng)之外，商業(yè)地產(chǎn)同樣表現(xiàn)火熱，不少樓盤開(kāi)盤即售罄。整個(gè)商品房市場(chǎng)供銷兩旺。不過(guò)值得注意的是，到2013年底樓市庫(kù)存依然高企，突破2萬(wàn)套大關(guān)，后期去庫(kù)存壓力不可小覷。
2014上半年亳州樓市住宅供應(yīng)有4215套房源，銷售4313套比去年同期（銷售4116套）僅增加197套。相較于2013年開(kāi)盤加推的轟轟烈烈，今年樓盤低調(diào)不少，入市前價(jià)格宣傳先行，而且部分樓盤暗開(kāi)試探，但商業(yè)市場(chǎng)卻表現(xiàn)得異?；鸨?，昌升鮮活中藥城、亳州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一經(jīng)面市，便受到瘋搶，開(kāi)盤熱銷不斷演繹。