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詳細(xì)說(shuō)明

武穴市城區(qū)3宗商住用地出讓！
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二、武穴簡(jiǎn)介
區(qū)位交通：武穴市位于長(zhǎng)江中游北岸，大別山南麓，鄂東邊緣，四周與蘄春、黃梅、陽(yáng)新、九江、瑞昌等地為鄰。素有“三省七縣通衢”、“鄂東門戶”和“入楚第一港”之稱，是武漢1+8城市圈組成城市，距武漢約170公里，驅(qū)車2小時(shí)可抵達(dá)。 醫(yī)藥化工業(yè)、新型建材業(yè)、機(jī)械加工業(yè)、船舶修造業(yè)，是武穴產(chǎn)業(yè)高地上的四大方陣。武穴港是長(zhǎng)江十大深水良港之一，在長(zhǎng)江北岸武漢至安慶433公里的區(qū)間內(nèi)，唯有武穴港可?？?000噸以上的客貨輪船，客流量在湖北僅次于武漢港。同時(shí)，全國(guó)最長(zhǎng)的鐵路-京九鐵路和全國(guó)最長(zhǎng)的高速公路滬蓉高速均設(shè)有出入口，使武穴成為全國(guó)少見的“三長(zhǎng)”交匯之地.武穴市轄8個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)辦事處。土地面積1246平方公里，耕地面積3.4733萬(wàn)公頃，人口約80萬(wàn)，常住人口為62.5萬(wàn)人。
房產(chǎn)市場(chǎng)：武穴城市建設(shè)加速推進(jìn)，目前以完成中心城區(qū)6平方公里控制性詳規(guī)，啟動(dòng)并推進(jìn)了城東新區(qū)建設(shè)，拉開了以刊江大道為主軸的核心城區(qū)大框架，建成了萬(wàn)居樂(lè)建材城、廣濟(jì)商城等第一批專業(yè)市場(chǎng)。武穴房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，目前城區(qū)房產(chǎn)均價(jià)3500/平方米以上。
三、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目一：刊江大道南、玉湖路西、龍崗路東約120畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，商住用地，容積率3.5，建筑密度40％，綠地率30％。
項(xiàng)目二：鳳凰路東、廣濟(jì)大道北、龍港路西、刊江大道南月300畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，商住用地，容積率3.5，建筑密度30％，綠地率30％。
項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目一、二均位于武穴市城市主干道——刊江大道（雙向六車道）南側(cè)，廣濟(jì)大道北側(cè)，以龍港路為界分為約300畝的商服用地和約120畝的商住用地，兩宗地塊均臨街，其中商住用地臨街長(zhǎng)達(dá)500米。項(xiàng)目位于臨江區(qū)域，三條主干道縱橫交錯(cuò)，交通便利。地塊所處區(qū)域?yàn)槲溲I江城區(qū)，教育資源豐富，師資力量雄厚的武穴師范與地塊一街之隔，武學(xué)電大、第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高級(jí)中學(xué)和幼兒園等遍布周邊；婦幼保健院、仁愛醫(yī)院、中醫(yī)院、健民醫(yī)院等利民設(shè)施使居民的醫(yī)療得到保障；附近行政機(jī)關(guān)聚集；距離地塊不遠(yuǎn)即是長(zhǎng)江江堤和全民健身體育中心。地塊“文衛(wèi)體教”各種要素一應(yīng)俱全，人氣旺盛，極具開發(fā)價(jià)值。
項(xiàng)目三：20號(hào)路東、21號(hào)路南、刊江大道北約210畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，商住用地，容積率3.5，建筑密度25％，綠地率30％。
項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目三位于武穴市進(jìn)城主干道——刊江大道北，毗鄰即將遷入的市行政服務(wù)中心。地塊位于武穴市全力打造，集行政辦公、商業(yè)金融、旅游居住、娛樂(lè)休閑于一體的核心區(qū)域內(nèi)。西面為已建成的市行政辦公中心，市國(guó)土局、招商局、法院、檢察院等機(jī)關(guān)已入駐辦公，科教大廈、文化活動(dòng)中心和市接待中心即將完工，10月1日市政府將搬遷至此，屆時(shí)地塊所處區(qū)域?qū)⒊蔀槲溲ㄊ行碌男姓?wù)中心。地塊以北為在建的新公安局和規(guī)劃的新武穴中學(xué)。項(xiàng)目所處區(qū)域內(nèi)，多規(guī)劃公園、學(xué)校、醫(yī)院、車站等便民設(shè)施，以及商業(yè)金融等滿足市民就業(yè)、娛樂(lè)、辦公需求的場(chǎng)所，對(duì)于地塊未來(lái)升值空間的意義巨大，行政服務(wù)中心的建成使用，也為項(xiàng)目聚集了充足的人氣，吸引了潛在人群來(lái)此安家。