湖北漢海拍賣有限公司是湖北省專業(yè)從事土地拍賣出讓的拍賣公司，受各級相關(guān)政府及國土資源局委托，我司將在09年初對湖北省內(nèi)二三線城市多宗商住開發(fā)用地進(jìn)行拍賣出讓。通過我們，您可以在短時間內(nèi)集中了解項目資訊，直接與政府對話。



一、黃岡市羅田縣28畝國有建設(shè)用地使用權(quán)

地塊位于城南新區(qū)城南大道與城南四路交叉口西北角，土地總面積19120.5平方米，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地兼容居住，容積率2.2-2.5，建筑密度26-55%，綠地率33%。用地年限：商業(yè)40年、綜合用地50年、住宅70年。參考價40萬/畝。

二、恩施州來鳳縣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

宗地位于來鳳縣武漢大道，檢察院西側(cè)兩宗：6.67畝和9.36畝，容積率：2.4－3.2；綠地率：30%；建筑密度：35%。參考價60萬/畝。

三、黃岡市紅安縣195畝國有建設(shè)用地使用權(quán)

地塊位于紅安縣城南大道繁華的城南工業(yè)園區(qū)杏花大道東側(cè)，圣榮公司南側(cè)，城南大道北側(cè)，三面臨街，宗地范圍內(nèi)土地平整，地上無拆遷建筑物。周邊交通狀況良好，道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，具有較大的升值和發(fā)展空間。容積率1.8，建筑密度32％，綠地率30％，地塊可分兩宗分別出讓，參考價27萬/畝。

四、恩施州建始縣38畝國有建設(shè)用地使用權(quán)

建始縣原煙草公司地塊位于建始縣業(yè)州大道南，占地25265┫，容積率4.5，建筑密度40%，綠地率30%。該地地處中心城區(qū)繁華商業(yè)區(qū)，三面臨街，商業(yè)氛圍濃厚，非常適宜商業(yè)步行街的開發(fā)。起拍價：4500萬。

五、荊州石首市原紅星商貿(mào)城約33畝商業(yè)用地

地塊位于221省道（連接荊州市公安縣與石首市的交通要道）與繡林大道（石首市城區(qū)主干道）交叉口西北角，土地面積約2.2萬平方米，地上建有2.4萬方的門面房，適合作建材、摩配等大市場。起拍價：1800萬。

六、崇陽縣小源沖釩礦、鄖縣翻山埡磁鐵礦、長陽李家灣鉬釩礦

小源沖釩礦建有中試生產(chǎn)線，為“十一?五”科技攻關(guān)項目，獲三項國家發(fā)明專利技術(shù)。目前生產(chǎn)成本為7萬元/噸，2008年平均市場價格15萬元/噸，利潤豐厚。翻山埡磁鐵礦可露天開采，交通便利，最高品位可達(dá)45%。鉬礦是國內(nèi)稀缺資源，省內(nèi)儲量尤其稀少。

七、宜昌市點軍區(qū)135畝國有建設(shè)用地使用權(quán)

該地塊位于點軍區(qū)清靜庵，長江與卷橋河交匯處，與宜昌中心城區(qū)隔江相望。容積率不大于1.8，臨長江建筑層數(shù)不得多余4層，建筑密度不大于25％，綠地率不小于30％，停車站位按每100平方米建筑面積不小于0.4個車位配置。參考價:44萬/畝

八、崇陽縣人民醫(yī)院地塊

地塊位于崇陽縣解放路中端，縣城核心商業(yè)區(qū)內(nèi)，總面積約30畝。縣政府對該項目實施異地重建，將現(xiàn)有的醫(yī)院實施整體搬遷，騰出的醫(yī)院用地（不含醫(yī)院職工宿舍）進(jìn)行出讓、商住開發(fā)。容積率：≤3（暫定，根據(jù)市場情況在拍賣前確定）。醫(yī)院周邊商鋪林立，商業(yè)氣氛濃厚，人流車流量大，具有極高的商業(yè)投資價值。參考價4500萬元。

九、武漢市漢南區(qū)興業(yè)大道約58.73畝商住用地

地塊位于城區(qū)主干道興業(yè)大道以西，南二路以南，地塊北側(cè)緊鄰規(guī)劃中的新客運(yùn)站，容積率2.5，建筑密度28%，綠地率35%。起拍價：2937萬。

十、武漢市黃陂區(qū)湯云海路206.85畝居住用地

位于黃陂區(qū)盤龍城高檔住宅群之內(nèi)，湯云海路以南，北臨新陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“巢”項目，東臨寶安地產(chǎn)開發(fā)的“山水龍城”，地塊緊鄰盤龍大橋，過橋即到漢口的新華下路，交通便利。容積率＜3.0；建筑密度＜25%；綠地率＞35%；建筑高度＜35米。

十一、襄樊市城區(qū)內(nèi)三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

1、高新開發(fā)區(qū)名城路地塊。面積86796.5平方米（約130畝），容積率2.5，建筑密度16%，綠地率35%。該地塊位于名城路和新星路交匯處，處在東風(fēng)汽車公司襄樊基地內(nèi)，該基地內(nèi)有東風(fēng)和神龍等汽車企業(yè)，參考價45萬/畝。

2、前進(jìn)路大李溝項目。面積約96.3畝，容積率2.0-2.5，建筑密度16%-21%，綠地率35%。該宗地位于前進(jìn)路與清河路交匯處，省煙草專賣局斜對面。該項目離襄樊火車站大概2分鐘車程，隨著襄樊市政府對火車站及周邊區(qū)域的改造，該地塊所在的區(qū)位優(yōu)勢使得地塊具有相當(dāng)?shù)耐顿Y價值，參考價100萬/畝。

3、襄樊市原六六廠地塊?？偯娣e約57畝，容積率3.1建筑密度35%，綠地率30%。該地塊位于襄樊市大慶西路和建設(shè)路交叉口，東臨襄樊市煙廠、南臨大慶西路，西臨建設(shè)路、地質(zhì)八大隊，北臨閩發(fā)現(xiàn)代城。交通便利，地理位置優(yōu)越。

十二、天門市兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

1、金屬回收公司地塊位于接官路西側(cè),屬該市一級路段。占地約9畝，商住用地，容積率1.99；建筑密度41.88%，綠地率為21.37%,參考價70萬/畝。

2、仙北工業(yè)園1＃小區(qū)地塊位于漢江大橋北端，與仙桃市城區(qū)僅一橋相連，隔江相望，即將動工建設(shè)的滬漢蓉高速鐵路過境園區(qū)并在園區(qū)建設(shè)二級客運(yùn)站和貨運(yùn)站。占地61.16畝，商住用地，容積率2.23，建筑密度35.05%，綠地率36.88%，參考價16萬/畝。

十三、宜昌市遠(yuǎn)安縣40畝國有建設(shè)用地使用權(quán)

該地位于遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)大橋路，地塊四面臨街，是城區(qū)最繁華的商業(yè)中心，現(xiàn)為步行街。容積率≤2.2，建筑密度≤42%，綠地率≥15%。該地段周邊商鋪售價為1-2萬元/平方米。參考價：40/畝。

十四、襄樊市谷城縣電站、廟崗林場

1、廟子頭水電站整體產(chǎn)權(quán)，該電站裝機(jī)容量1.02萬千瓦，設(shè)計年發(fā)電量3430萬千瓦時，1.21億元：白水峪水電站26.48%產(chǎn)權(quán)，裝機(jī)容量5萬千瓦，設(shè)計年發(fā)電量1.757億千瓦時，7618萬元。

2、廟崗林場2572畝林地使用權(quán)。林木蓄積量為3500立方米。該林場可發(fā)展森林資源、建設(shè)度假村、動物養(yǎng)殖和狩獵等項目，參考價1萬元/畝。



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