湖北省監(jiān)利縣隸屬于荊州市，總?cè)丝?60萬，中心城區(qū)人口約40萬，是湖北省內(nèi)人口最多的縣市。房價均價4400元/平
地塊位于監(jiān)利大道與荊江路交匯處西北角，北臨楊鋪路，三面臨街，土地使用性質(zhì)為商住用地，土地面積119277.87平方米（約178.91畝），容積率待定不大于3.5，參考樓面地價550元/平方米。
2、項目優(yōu)勢
①監(jiān)利縣是湖北省人口第一大縣，荊州市人口最多的縣市，總?cè)丝?60萬，城鎮(zhèn)人口約40萬人，項目位于主城區(qū)核心地帶。
②監(jiān)利是教育大縣。全縣在校學(xué)生24萬人，其中高中生2.7萬人，初中生8.3萬人，小學(xué)生13萬人，共有教職工1.4萬人。該地塊2km內(nèi)輻射了縣城教學(xué)質(zhì)量最高的實驗高中、翔宇教育中學(xué)高中一體式教育私立學(xué)校、章華小學(xué)、章華幼兒園等學(xué)校。
③地塊距百晟購物廣場不足500m，步行5分鐘，商場計劃2017年5月開業(yè)，現(xiàn)已簽約麥當勞、屈臣氏、橫店影院等大型餐飲、服裝、娛樂配套設(shè)施，該商場的開業(yè)將成為監(jiān)利縣城北新區(qū)唯一的大型商業(yè)廣場。
④監(jiān)利縣農(nóng)貿(mào)大市場與監(jiān)利縣體育中心場館的建設(shè)，將加快該區(qū)域人氣聚集，成為人們宜居休閑的寶地，生活便利。
⑤監(jiān)利大道為城區(qū)進城主干道，直接G49隨岳高速，是監(jiān)利縣近35萬人口進城的必經(jīng)之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。地塊三面臨街，商住開發(fā)前景十分廣闊，加之近在咫尺的百晟廣場和縣政府對主城區(qū)功能定位的規(guī)劃，將會使該區(qū)域的未來更加繁華，極具投資價值。
⑥監(jiān)利縣是人口大縣，也是消費大縣，全縣打工經(jīng)濟發(fā)達，常年在外務(wù)工經(jīng)商人口在60萬人左右，監(jiān)利縣進城安居發(fā)展已成為他們的普遍選擇，購房剛性需求旺盛。