湖南常德市4宗商住凈地出讓
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一、概況
1、簡(jiǎn)介：常德位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，屬于中國(guó)經(jīng)濟(jì)中部崛起重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域結(jié)合部，是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中、西部轉(zhuǎn)移的黃金地段。
全市總?cè)丝?22.5905萬(wàn)，常住人口571.7218萬(wàn)，中心城區(qū)人口近100萬(wàn)。常德市(地區(qū))綜合實(shí)力湖南第二,城區(qū)GDP湖南第二,工業(yè)利稅湖南第二,法人單位湖南第二,機(jī)動(dòng)車(chē)保有量湖南第二,全面小康建設(shè)水平湖南第二(長(zhǎng)株潭第一).
先后獲得全國(guó)文明城市、全國(guó)法制城市、全國(guó)衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)首屆魅力城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)際花園城市、全國(guó)交通管理模范城市、國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市等美譽(yù)。
二、項(xiàng)目介紹
1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
新國(guó)線地塊：該地塊位于柳葉路以北，丹溪路以東，老柳葉路高速連接線以北，面積66畝，容積率2.0，此地塊是交通用地，大型車(chē)輛集中?？奎c(diǎn)，是常德市公共設(shè)施用地。
紫東苑中、西：地塊位于老堤障路以北，常德大道以西，靠近常德市東部出城口，二廣高速連接線，面積分別是216畝、178畝，容積率1.8-2.5，北部緊臨穿紫河泊岸風(fēng)光帶，麻陽(yáng)街、大小河街、民間博物館、游樂(lè)公園、婚慶公園、德國(guó)小鎮(zhèn)，并與柳葉湖旅游度假核心景區(qū)相距不到0.5公里，周邊配套設(shè)施完善地塊面積適中，規(guī)劃容積率低，適合建新型高檔小區(qū)，滿(mǎn)足市城區(qū)改善性住房需求。
東華小區(qū)：該地塊位于老堤障路以南，稻香路以西，靠近常德市東部出城口、二廣高速連接線，面積45畝，容積率1.8-2.5，地塊交通便利，緊靠穿紫河泊岸風(fēng)光帶，位置優(yōu)越，地塊規(guī)則、面積適中，可建設(shè)對(duì)應(yīng)的消費(fèi)群體廣泛。
上水地塊：該地塊位于紫緣路以南、環(huán)湖路以西、柳泉東路以北，面積124畝，容積率2.0，位于常德市柳葉湖度假區(qū)主景區(qū)，范圍坐擁柳葉湖，將柳葉湖美景盡收眼底，在建的荷花公園完工后，又添一道風(fēng)景，是居家度假最好出處。