伍家崗區(qū)項目： 一、項目簡介:
物流園2號地塊（約78.66畝）拍賣時間：8月27日上午10時 參考價：總價約1.678億，單價約213.3萬/畝
該地塊位于宜昌市城鄉(xiāng)路與東站路交匯處，用地面積52442.11㎡，容積率不大于2.5，建筑密度不大于25%，綠地率不小于30%。
配套設施要求：建筑面積不少于1000平方米的農(nóng)貿(mào)超市。
二、優(yōu)勢：
①區(qū)域優(yōu)勢：項目處于宜昌市東站商圈核心位置，緊鄰渝東鄂西最大的三峽物流園和未來宜昌國際汽車城，人氣聚集。
②交通配套優(yōu)勢：宜昌火車站定位為區(qū)域性交通樞紐，距離項目步行約10分鐘路程，是宜昌最大列車站；緊鄰宜昌長途客運中心站。東站市內(nèi)公交樞紐，城際公交通達全市各地。
③商業(yè)配套：1萬余方風情商業(yè)街、80.8萬方三峽物流園、82萬方東站站前商業(yè)廣場。
④ 教育配套：配套幼兒園、東站路小學、十五中、十七中、省重點高中夷陵中學新校區(qū)。
⑤公園配套：40余公頃求雨臺公園、公園式綠化廣場。
⑥商務配套：東站路商業(yè)綜合體寫字樓、宜昌東部國際汽車城、五星級酒店。
⑦規(guī)模優(yōu)勢：占地78畝，后期可開發(fā)計容建筑面積約13萬㎡，規(guī)模適中，抗風險能力較強。
⑧投資利潤優(yōu)勢：項目對面宜城春曉銷售均價5000元/㎡，每畝單價216.1萬元/畝，本項目參考地價213萬元/畝，折算樓面地價約1280元/㎡，價格最低，項目定位：1、周邊農(nóng)村進城買房；2、物流園職工；3、周邊學校教師用房；4、城區(qū)內(nèi)青年剛需。

西陵區(qū)項目：
一、項目簡介
唐家灣地塊（約29.52畝）拍賣時間：8月27日上午10時 參考價：總價約4180億，單價約141.6萬/畝
該地塊位于城東大道與峽州大道交匯處地塊，用地面積19697.43㎡，容積率不大于2.5，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%。
二、優(yōu)勢：
①區(qū)域優(yōu)勢：處于唐家灣片區(qū)商業(yè)中心位置，項目南側(cè)為已建成居住小區(qū)—拉斐小鎮(zhèn)、平湖馨苑、唐家大院等還建房。
②交通配套優(yōu)勢：項目緊鄰西陵二路和東山四路兩條城市快速路緊鄰規(guī)劃區(qū)，50路公交車終點站緊鄰地塊，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。
③教育配套：配套桃花嶺幼兒園、二十五中、三峽大學。
④公園配套：沙河公園、森林公園、山體公園。
⑤住宅配套：拉菲小鎮(zhèn)、唐家大院等，還建房環(huán)繞周邊，后期周邊樓盤人流旺盛。
⑥投資利潤優(yōu)勢：項目位于唐家灣片區(qū)商業(yè)中心，周邊還建樓盤逐漸完善，商業(yè)需求旺盛，且該項目為唐家灣最先開發(fā)地塊，周邊無競爭。