眉山市人口350萬，城鎮(zhèn)人口約130萬人，其中，東坡區(qū)是眉山的政治、經(jīng)濟、文化、商貿(mào)中心，人口約90萬人，中心城區(qū)人口約40萬人。
名稱 位置 面積 用地性質(zhì) 容積率 綠地率 建筑密度 限高 參考價
C-2-1：1號路東側(cè)3號路北側(cè)76.23商業(yè)用地≤1.2≥25%≤45%15米140萬
C-2-2：1號路東側(cè)5號路北側(cè)103.1商業(yè)用地≤1.0≥25%≤45%15米140萬
C-6-1：1號路東側(cè)7號路南側(cè)109.66商業(yè)用地≤1.0≥25%≤45%15米140萬
C-6-2：1號路南側(cè)7號路西側(cè)88.15商業(yè)用地≤1.2≥25%≤45%15米140萬
四、項目優(yōu)勢
東坡島位于眉山東坡島片區(qū)，東剖島內(nèi)擁東坡湖，外臨岷江，與中心城區(qū)一橋之隔。東坡島作為眉山的城市文化客廳、生態(tài)休閑綠洲和都市活力中心，規(guī)劃堅持“生態(tài)打底”的理念，定位為中央休閑區(qū)，并按照國家級標準打造東坡城市濕地公園，集中打造東坡文化元素。
優(yōu)勢分析
（一）東坡島地勢平坦，總用地面積約3平方公里，絕對高程在410米左右。東坡島公共綠地占總建設(shè)用地的比例達44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內(nèi)自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區(qū)、東坡文化藝術(shù)中心、東坡宦游城等功能和景觀節(jié)點，配套休閑服務(wù)設(shè)施十分完善。
（二）東坡島東側(cè)已建成眉山市中央城市濕地公園，并免費向市民開放，島中心為市民廣場聚集大量人氣，南側(cè)已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”，北側(cè)已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。
（三）東坡島交通便利，四面環(huán)水，與主城區(qū)僅一湖之隔，距眉山市政府約1.5公里，距東坡區(qū)政府約1公里?，F(xiàn)有醉月橋、岷江河堤與城區(qū)相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區(qū)通道。
（四）東坡湖環(huán)湖商業(yè)氛圍及配套已經(jīng)形成，環(huán)湖美食一條街及沿湖綠化長廊是市區(qū)消費休閑的聚集地。
（五）地塊為東坡島僅?？沙鲎屔虡I(yè)用地，地塊規(guī)劃打造具有傳統(tǒng)風(fēng)情的東坡休閑水街，形成城市活力帶，周邊商業(yè)布局已形成。
（六）市政配套設(shè)施（濕地公園、道路、綠化等）已基本形成。四川眉山岷東新區(qū)224畝國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓