遼寧省沈陽新民市西城投資權(quán)（拍賣時(shí)間：2015年8月6日）
　新民市是遼寧省沈陽市所轄唯一的縣級市，距省會(huì)沈陽60公里?？?cè)丝?0萬，近兩年，先后獲得全國百強(qiáng)縣、全國企業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最佳城市、中國最具投資潛力中小城市20強(qiáng)、中國特色魅力城市200強(qiáng)、全國民營企業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移最具吸引力城市、國家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)、全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣標(biāo)兵和中國優(yōu)質(zhì)蔬菜基地重點(diǎn)縣(市)、中國最佳投資城市、中國蔬菜之鄉(xiāng)、全國新型農(nóng)村合作醫(yī)療示范縣(市)、中國綠色名縣、中國西瓜生產(chǎn)第一縣、國家級生態(tài)縣(市)等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號。縣域綜合實(shí)力連續(xù)四年位列遼寧省縣域十強(qiáng)。
2014年全市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)479.2億元，增長6.1%；固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)459.5億元，增長15.6%；公共財(cái)政預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)30.26億元，增長1%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)120億元，增長12.6%；農(nóng)民人均可支配收入達(dá)到15470元，增長10.9%。
　　　其中，工業(yè)產(chǎn)值主要靠包裝印刷和醫(yī)藥兩個(gè)百億產(chǎn)業(yè)集群。另外加上石油化工、機(jī)械配套加工、電光源及玻璃制品、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、有色金屬冶煉、新型建材等6個(gè)行業(yè)共占全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量的76%。其次為服務(wù)業(yè)，包括興隆大家庭，北聯(lián)百貨，富源商廈，中興超市、蘇寧電器等，及新民國際商城、家樂福商業(yè)綜合體、農(nóng)機(jī)商貿(mào)城、沈陽東北城二期等在建項(xiàng)目。
　　　二、項(xiàng)目介紹
　　　【地理位置】
　　　項(xiàng)目位于新民市主城區(qū)西城街道，包含新民市人民醫(yī)院西側(cè)、新民三中東側(cè)及南側(cè)片區(qū)
　　　【投資權(quán)具體內(nèi)容】
　　　（一）投資權(quán)總價(jià)款約45952萬元，構(gòu)成如下：
　　　1、現(xiàn)金部分：片區(qū)內(nèi)土地征收過程費(fèi)用（搬家費(fèi)、過渡費(fèi)等）約1500萬元，自拍賣成交之日起一個(gè)月內(nèi)付清。
　　　2、工程部分：278963.8平回遷房建設(shè)工程概算約44634萬元，投資人自籌建設(shè)資金以滿足工程投入進(jìn)度，以新民市審計(jì)局審計(jì)結(jié)果確定最終價(jià)款。
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　　　后期可出讓土地493.4畝，折合單價(jià)93.5萬元/畝，樓面地價(jià)561元/平。
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　　　投資人完成西城片區(qū)的投資并完成土地出讓活動(dòng)后，投資人與新民市按以下約定進(jìn)行結(jié)算：
　　　1、投資人與新民市按約定對工程投資進(jìn)行審計(jì)結(jié)算，確定最終的項(xiàng)目投資權(quán)價(jià)款，由新民市從493.4畝土地出讓價(jià)款中償還。
　　　2、若投資人參與出讓活動(dòng)并按約定報(bào)價(jià)，但未能競得土地使用權(quán)，新民市全額返還投資人支付的項(xiàng)目投資權(quán)價(jià)款（含工程投資款），并按約定分享土地溢價(jià)收益，不計(jì)利息。
　　?。ㄋ模┩恋爻鲎尩囊鐑r(jià)收益分配