2015年6月19日拍賣甘肅張掖市高臺(tái)縣49畝建材市場(chǎng)地塊


（一）基本概況
高臺(tái)，位于甘肅省河西走廊中部，縣城距張掖市約70公里。
（二）人口概況
全縣總?cè)丝?5.87萬人，常住城鎮(zhèn)人口約6萬人
（三）交通概況
蘭新鐵路、連霍高速、312國(guó)道和新建的蘭新鐵路客運(yùn)專線貫穿全境，交通運(yùn)輸極為方便。
（四）經(jīng)濟(jì)概況
2012年。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到11141元；農(nóng)民人均純收入達(dá)到6345元。2013年城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到13027元，同比增長(zhǎng)17.1%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到8997元，同比增長(zhǎng)18.3%。
（五）房地產(chǎn)概況
2013年房地產(chǎn)總開發(fā)量2169套，目前住宅商品房均價(jià)3200元/平方米，最高3600元/平方米，商鋪均價(jià)11000元/平方米，部分商鋪3年內(nèi)只租不賣。目前高臺(tái)縣無規(guī)范建材市場(chǎng)，縣城內(nèi)占道經(jīng)營(yíng)非常嚴(yán)重，政府推出此地塊旨在優(yōu)化城市形象，規(guī)范建材業(yè)市場(chǎng)。
二、項(xiàng)目介紹
1、基本情況
該項(xiàng)目位于高臺(tái)縣城區(qū)以南，新高火公路西側(cè)，距離城區(qū)僅一公里距離；項(xiàng)目斜對(duì)面為信號(hào)村居民小區(qū)和高臺(tái)縣4S店片區(qū)，地塊北側(cè)為中國(guó)石油加油站?？傉嫉孛娣e49.2畝，容積率1.5。參考價(jià)28萬/畝。
2、項(xiàng)目亮點(diǎn)：
（1）政府支持力度大，該項(xiàng)目是高臺(tái)縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
（2）項(xiàng)目靈活性大，規(guī)劃設(shè)計(jì)的框架、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格，投資人可自行規(guī)劃。
（3）城區(qū)內(nèi)目前沒有規(guī)范的建材家居市場(chǎng)，好多店面占道經(jīng)營(yíng)，政府為了提升城市形象，特規(guī)劃此地塊，整治并規(guī)范當(dāng)?shù)亟ú募揖咏灰资袌?chǎng)。
（4）該項(xiàng)目總投資約1000-1500萬，典型的短平快項(xiàng)目，適合中小心型開發(fā)商整體開發(fā)。
（5）交通便利，該項(xiàng)目位于新高火公路西側(cè)，距離縣城僅一公里，距離高速G30僅2.5公里。
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