蘭州市皋蘭縣水阜現(xiàn)代商貿(mào)物流園投資權(quán)出讓：
1、項目投資收益權(quán)拍賣價款估算為29500萬元，其中：
（1）現(xiàn)金部分：6500萬元，包括征地費用3000萬元；土地報批費約3000萬元；項目前期費用500萬元。
（2）工程部分：23000萬元，包括水電路等基礎(chǔ)設施配套費約3000萬元；土地整理費用約20000萬元。
2、項目拍賣的競買保證金5000萬元。
（三）項目投資收益權(quán)價款支付
項目投資收益權(quán)價款分兩部分計價并按相應方式支付具體如下：
1、貨幣支付：6500萬元現(xiàn)金部分及拍賣會溢價部分由投資人以貨幣方式支付。
2、工程投資概算約23000萬元（整平工程+基礎(chǔ)設施配套），土地開發(fā)整理工程及園區(qū)基礎(chǔ)設施配套工程的建設工期暫定為12個月，項目實施過程中經(jīng)投資方與縣政府協(xié)商同意也可分片分批實施，但最長期限不能超過3年。
（四）項目投資收益權(quán)價款結(jié)算
1、投資人在完成土地整平及園區(qū)基礎(chǔ)設施建設投資與土地出讓活動后，由縣政府從3000畝土地出讓價款中償還投資人項目投資成本及溢價收益。
2、出讓成交價與項目投資收益權(quán)成交價款之間的差價為溢價，溢價部分的分配比例是皋蘭縣人民政府60%、投資人40%。
第三部分 項目亮點：
1、位置優(yōu)越，位于蘭州白銀經(jīng)濟圈中心位置，物流區(qū)位優(yōu)勢明顯。處于蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市四個城市區(qū)域和交通節(jié)點地帶。
2、交通區(qū)位優(yōu)勢，多條高速、國道、省道、縣道鐵路交匯。蘭州、蘭州新區(qū)、皋蘭縣、白銀市、中川機場必經(jīng)之路。
3、政府扶持力度大，水阜物流園區(qū)項目規(guī)劃作為蘭州新區(qū)、蘭州市物流區(qū)域已報國務院批準，規(guī)劃為蘭州市重點物流建設區(qū)域，同時也是新區(qū)擴展備用區(qū)域。
4、蘭州北龍口國際商貿(mào)城已經(jīng)初具規(guī)模，是西北最大國際商貿(mào)城，面向內(nèi)陸、西亞以批發(fā)零售為主，連接內(nèi)陸與西亞商貿(mào)，水阜得天獨厚交通區(qū)位勢必成為北龍口商貿(mào)城倉儲、物流集散地。
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