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武漢市新洲陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)“陽(yáng)邏之心”投資收益權(quán)項(xiàng)目，總投資9.1395億元。
該項(xiàng)目包括兩部分：1、由投資出資4.6795億完成1337畝土地的收儲(chǔ)和整理（現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，根據(jù)政府需求在2年內(nèi)付清）；2、由投資人墊資4.46億完成四條道路的投資建設(shè)（工期為2年，按08年定額結(jié)算，不下浮）；
后期政府出讓660畝商住地塊，折合土地單價(jià)138萬(wàn)/畝，暫定容積率2.5-3.0。660畝凈地將按照該項(xiàng)目投資進(jìn)度進(jìn)行分四批供應(yīng)，投資權(quán)競(jìng)得人后期優(yōu)先取得660畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并享有土地增值收益部分。競(jìng)買(mǎi)保證金為8000萬(wàn)。
目前周邊熟地價(jià)格為160萬(wàn)/畝，通過(guò)投資權(quán)形式拿地，地價(jià)低于熟地價(jià)格，另外工程部分獲利豐厚。陽(yáng)邏區(qū)為武漢市政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，隨著地鐵10號(hào)和21號(hào)的陸續(xù)開(kāi)通，將大大帶動(dòng)該區(qū)域房地產(chǎn)的發(fā)展。
另外：我司長(zhǎng)期出讓全國(guó)優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目。有意請(qǐng)來(lái)電詳詢。