邯鄲磁縣新一中對面235畝土地出讓

可供出讓土地總面積約為235畝。
地塊一（2014-52號地塊）面積約為畝96畝。
地塊二（2014-53號地塊）面積約為96.12畝。（其中包含商業(yè)面積約15畝）
地塊三（2014-54號地塊）面積約為42.28畝。
地塊規(guī)劃設計條件：
容積率：二類居住用地1＜R≤2.8；商業(yè)用地24米以下≤2.0，24米以上≤4.0
建筑密度：二類居住用地≤20%；商業(yè)用地≤40%；
綠地率：二類居住用地≥35%；商業(yè)用地≥25%。
項目優(yōu)勢：
(一)項目位于第一中學對面，人流量密集
目前現(xiàn)狀為耕地，周圍商業(yè)氛圍濃厚，項目周邊政府部門林立，包括：財政局、國土局、審計局、交通局、信用社等。地塊以西幸福城背后擬建小學（規(guī)劃中）、地塊三西側擬建中學（規(guī)劃中）、商業(yè)步行街（規(guī)劃中）。除商業(yè)用地外，可額外配建不超過總建筑面積10%的沿街配套商業(yè)。
（二）房地產市場緊俏，均價不菲。
目前磁縣城鎮(zhèn)化率正在迅猛提高，地塊周邊配套成熟，磁縣房地產市場需求旺盛，潛力較大，值得投資。地塊西側磁州首府今年6月19日摘牌拿地價格為105萬/畝。
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