項目北接汝河南岸，南鄰縣一高新校區(qū)，西靠西關(guān)大道（銅山大道），可直通駐馬店高鐵站。用地面積為210畝，均分為A、B兩個地塊出讓。用地性質(zhì)為商住用地，容積率為1.2-2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，招商價80萬/畝，樓面地價461元/㎡，A、B地塊保證金均為2500萬。周邊住宅均價為3100元/㎡，商業(yè)8000-2萬/㎡。

項目優(yōu)勢：1、緊鄰縣一高和重點小學(xué)。項目周邊名校環(huán)伺，文化氛圍濃厚，從師資先進的天潔小學(xué)，到河南省重點---遂平一高，得天獨厚的名校教育，使您的項目有了快人一步的優(yōu)勢。2、居住環(huán)境優(yōu)勢。項目位于汝河南畔，緊鄰8000㎡濱河生態(tài)公園。3、交通優(yōu)勢。項目地塊所在區(qū)域政府重點開發(fā)的城南新區(qū)，G107國道穿城而過，地塊前銅山大道直接通往駐馬店高鐵站，僅10分鐘車程。4、旅游資源優(yōu)勢。境內(nèi)的嵖岈山風(fēng)景區(qū)是國家5A級景區(qū)，電視劇《西游記續(xù)集》的主要外景拍攝地，全年接待游客243萬人次，實現(xiàn)門票收入3800萬元、旅游綜合收入3.65億元。5、城市規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域。遂平汝河南岸規(guī)劃為南部新城，主動承接駐馬店新區(qū)輻射，兩區(qū)相融，未來變成一座城。遂平縣政府已經(jīng)南移，縣委黨校就在項目東側(cè)，該項目作為未來新城核心，未來升值潛力無限。