本案東側(cè)隔街相望的百匯香山小區(qū)目前有3000多戶居民居住，銷售時(shí)期的放假最高達(dá)到6000元/平，為海城房?jī)r(jià)推動(dòng)起到了一定作用，但是現(xiàn)在不論是商鋪還是住宅都是一房難求。百匯香山北側(cè)的在建的上海城目前一期1000多套住宅銷售只剩尾盤，二期開工在即，并且二期當(dāng)中包含了一所實(shí)驗(yàn)小學(xué)和一個(gè)五星級(jí)酒店，距離本案不到1公里，將來(lái)也會(huì)吸引大量人流，上海城商鋪目前沒有面向市場(chǎng)，預(yù)計(jì)價(jià)格在2萬(wàn)/平上下浮動(dòng)。
本案北側(cè)有同樣是回遷小區(qū)的蓮花園，目前有部分二手商鋪銷售，不臨街且面積小，不