湖南邵陽市新寧縣銀塘灣投資權(quán)標(biāo)的介紹
（一）項(xiàng)目概況
（1）項(xiàng)目位于新寧縣銀塘灣片區(qū)，總面積約132畝（其中94畝已由城投公司摘牌，剩余38畝為行政劃撥用地待變性）。容積率3.0，其他規(guī)劃條件以規(guī)劃部門出具的設(shè)計(jì)通知書為準(zhǔn)。
（2）區(qū)域內(nèi)兩條道路的修建，框定投資額約4000萬元。（參照國家定額標(biāo)準(zhǔn)或新寧縣現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)）。
（二）拍賣條件
（1）起拍價(jià)9200萬（約70萬元/畝）；
（2）拍賣地點(diǎn)：長沙；
（3）投資收益標(biāo)準(zhǔn)為投資權(quán)與使用權(quán)增值價(jià)差的70%；
（4）現(xiàn)金部分按土地出讓進(jìn)度支付。
三、項(xiàng)目優(yōu)勢
（1）區(qū)域優(yōu)勢明顯
項(xiàng)目位于城區(qū)西北側(cè)，是整個(gè)新寧縣未來發(fā)展的方向。周邊已建成有縣城最好的兩個(gè)樓盤富麗城（已售85%）和崀山御景（只剩少量別墅），打造了縣城最集中建材商業(yè)街，新寧最好的民營學(xué)校近在咫尺，配套已日期成熟。
（2）投資崀山，投資未來
崀山世界自然遺產(chǎn)、國家地質(zhì)公園、國家AAAA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，是湖南省政府傾力打造成第二個(gè)張家界的名片式風(fēng)景區(qū)。崀山距新寧縣城僅8公里，消費(fèi)輻射距離短。目前，崀山的潛力還未完全挖掘，現(xiàn)在投資，就是贏在未來。
（3）環(huán)境極佳
項(xiàng)目西靠兩大生態(tài)公園--“杜家生態(tài)公園”、“魔嶺河生態(tài)公園”，可充分利用森林資源打造生態(tài)住宅。
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