項(xiàng)目介紹：
該項(xiàng)目位于城區(qū)黑河北岸，東西長1548米，南北寬330米、550米不等，東起六壩黑河大橋，西至紅軍紀(jì)念林，南鄰橡膠壩庫區(qū)北岸，北至六二、六三村排水陰溝，規(guī)劃占地面積62公頃（930畝），整體布局以“島”為特色。利用豐富的水域優(yōu)勢，打造“曲水環(huán)繞”的島式、半島式地塊開發(fā)模式，規(guī)劃為 “羊蹄巷”客棧文化街、“觀瀾城堡”度假酒店、“河?xùn)|街”商業(yè)帶、時(shí)尚購物廣場、采摘園（或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）五大主題功能區(qū)。
總占地面積526.16畝，參考價(jià)21萬/畝。其中：濱水商業(yè)街68.60畝、精品購物廣場47.85畝、羊蹄巷家庭客棧101.80畝、觀瀾城堡酒店41.14畝、絲路文化陳列館和服務(wù)中心24.60畝、可供住宅開發(fā)土地面積242畝（住宅項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)：容積率暫定1.4，建筑密度21.7%，綠地率47.3%，停車位500個(gè)）。
1、項(xiàng)目投資收益權(quán)拍賣具體內(nèi)容：
項(xiàng)目投資收益權(quán)拍賣價(jià)款為11000萬元。價(jià)款包含：
現(xiàn)金部分：930畝土地收儲(chǔ)及拆遷安置補(bǔ)償成本共計(jì)11000萬元。
2、項(xiàng)目亮點(diǎn)：
①地價(jià)便宜僅21萬/畝。政府支持力度大，該項(xiàng)目是高臺(tái)縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，相關(guān)政策優(yōu)惠。
②項(xiàng)目靈活性大，政府提供規(guī)劃設(shè)計(jì)的框架、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格，除公建設(shè)施外，商住用地可由投資人自行規(guī)劃，付款周期、供地時(shí)間、分成比例均待定，投資人可與商議。
③高臺(tái)縣開發(fā)量不大，2013年全年開發(fā)量只有2169套，市場有充分的挖掘潛力。
城市介紹：
全縣總?cè)丝?5.87萬人，常住城鎮(zhèn)人口約6萬人，有漢、回、藏、裕固、維吾爾、彝、滿、土等16個(gè)民族，少數(shù)民族占全縣總?cè)丝诘?.88%