此次出讓的地塊位于駱駝驛風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，地塊呈帶狀緊鄰黑河北岸，占地面積200畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，參考價(jià)30萬每畝，容積率暫定1.0。

駱駝驛風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于城區(qū)黑河北岸，東西長1548米，南北寬330米、550米不等，東起六壩黑河大橋，西至紅軍紀(jì)念林，南鄰橡膠壩庫區(qū)北岸，北至六二、六三村排水陰溝，規(guī)劃占地面積62公頃（930畝），整體布局以“島”為特色。利用豐富的水域優(yōu)勢，打造“曲水環(huán)繞”的島式、半島式地塊開發(fā)模式，規(guī)劃為 “羊蹄巷”客棧文化街、“觀瀾城堡”度假酒店、“河?xùn)|街”商業(yè)帶、時(shí)尚購物廣場、花園式房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目五大主題功能區(qū)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

（1）政府支持力度大，該項(xiàng)目是高臺縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，相關(guān)政策優(yōu)惠。

（2）地價(jià)便宜僅30萬/畝，河對岸高臺縣新區(qū)的熟地價(jià)格為80萬/畝。

（3）近年來高臺縣政府高度重視全縣旅游業(yè)的發(fā)展，在張掖地區(qū)旅游氛圍的帶動(dòng)下，把旅游業(yè)作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)來開發(fā)培育，黑河南岸建成的濕地公園，大湖灣風(fēng)景區(qū)已出具規(guī)模，良好的旅游環(huán)境已經(jīng)形成。

（4）高臺縣房地產(chǎn)開發(fā)量不大，2013年全年住宅開發(fā)量只有2169套，住宅商品房均價(jià)3200元/平方米，最高3600元/平方米，商鋪均價(jià)11000元/平方米，部分商鋪3年內(nèi)只租不賣，市場有充分的挖掘潛力。

（5）投資人可免費(fèi)使用政府現(xiàn)有規(guī)劃，也可在不改變項(xiàng)目原有理念和風(fēng)格的基礎(chǔ)之上自行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（6）優(yōu)惠政策：政府完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，無償供開發(fā)商使用；項(xiàng)目建成后，企業(yè)所得稅縣級分成部分三年內(nèi)全免。扶持政策：一是為開發(fā)商爭取項(xiàng)目補(bǔ)貼資金。二是工商注冊登記、稅務(wù)登記和產(chǎn)權(quán)登記等，相關(guān)部門免收***工本費(fèi)。三是項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，需上級有關(guān)部門扶持的，可由縣政府逐級上報(bào)協(xié)調(diào)，積極為企業(yè)申報(bào)符合國家扶持政策的項(xiàng)目，大力爭取國家及省級項(xiàng)目資金。投資服務(wù)：實(shí)行項(xiàng)目手續(xù) “代辦制”，為開發(fā)商提供“保姆”式服務(wù)。凡縣級審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，資料齊備的在承諾時(shí)限內(nèi)審批完成。縣級以上審批權(quán)限項(xiàng)目，3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)上一級有關(guān)部門，并協(xié)助跟蹤辦理。對投資項(xiàng)目建設(shè)過程實(shí)行全程跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)解決遇到的困難和問題。