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阮經(jīng)理
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地塊位于新疆阿克蘇市多浪新城西湖大道以南、杭州北路以西,面積約94.5畝,規(guī)劃為商住用地,容積率2.5-3.0(可根據(jù)客戶合適建議作微調),招商參考價為90萬每畝。
(一)位于多浪新城二期核心地段,緊鄰多浪河濱河景觀帶和阿克蘇市高端購物區(qū)臨水商業(yè)街(建筑主體基本完成)。多浪河二期主要建設臨水休閑商業(yè)街、生態(tài)濕地公園(2015年完工)、印象西域文化主題樂園,總投資5.6億元。
(二)地塊周邊配套完善,周邊分布著金橋廣場、城建財富廣場綜合體、學校(第五小學、第六小學、第七小學、第一中學、第三中學、第五中學、高級中學)、臨水商業(yè)街、酒店、銀行等。
(三)地塊位于兩條城市主干道杭州北路和西湖大道(均在今年10月前通車)的交匯處,交通便利,西湖大道為新疆首個河底隧道工程。地塊南側的英巴格路也在改造之中。
阿克蘇,維吾爾語(Aqsu)意為“白水”,中國西北地區(qū)首個“國家森林城市”,位于新疆維吾爾自治區(qū)西部,市境總面積18369.9平方公里。阿克蘇市是阿克蘇地區(qū)行署所在地,地區(qū)總人口240多萬人,阿克蘇市總人口57萬,其中城區(qū)人口35萬。東接巴音郭楞蒙古自治州,南隔塔克拉瑪干沙漠與和田地區(qū)相望,西南連接喀什地區(qū)和克孜勒蘇柯爾克孜自治州,北以天山為分水嶺同伊犁哈薩克自治州相連,西北同吉爾吉斯坦共和國、哈薩克斯坦共和國交界,目前已開辟中吉邊境的阿克蘇烏什口岸。
阿克蘇市的房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)較快發(fā)展。目前,阿克蘇市在售普通商品房價格在4300元/平方米左右,商鋪價格在30000元/平方米左右。
2013年阿克蘇市簽訂商品房買賣合同的交易共5208件,較2012年增加466件,同比上漲9.83%。其中:住宅交易4811件,較2012年增加818件,同比上漲20.49%;住宅交易面積47.42萬平方米,較2012年增加5.66萬平方米,同比上升13.55%。