詳詢漢海拍賣王經理 15972188736
項目介紹 （10月16日拍賣）
1、項目規(guī)劃條件
地塊位于江城路與緯二路交匯處東南角，四面臨街，東臨江城路、南臨沿江大道、西臨經一路，北臨緯一路，使用性質為商住用地（商業(yè)建筑面積不大于25%），面積為39872.43㎡（約59.8畝），容積率小于3.5，建筑密度小于40%，綠地率大于30%，起拍價190萬/畝，競買保證金5000萬，準備金500萬。
2、項目優(yōu)勢
監(jiān)利縣是湖北省人口第二大縣，荊州市人口最多的縣市，總人口165萬，城鎮(zhèn)人口40萬人，項目位于主城區(qū)核心地帶。監(jiān)利縣商品房均價4000-4500元/平米。
監(jiān)利是教育大縣。全縣在校學生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小學生130354人，共有教職工13669人。該地塊1km內輻射了縣城教學質量最高的實驗中學，前身為師范院校的實驗高中，師范附屬小學等院校。
地塊距中百購物廣場不足300m，步行3分鐘，是城區(qū)商業(yè)氛圍最濃厚之處，人流量大、交通便利、商業(yè)繁華，中百購物廣場內現(xiàn)已入駐肯德基、屈臣氏、蘇寧電器等大型餐飲、服裝、電器連鎖企業(yè)，是該縣城居民主要消費區(qū)。
地塊所處城區(qū)核心處，監(jiān)利城區(qū)唯一大型開發(fā)樓盤容城天嬌，早已售之已空，城區(qū)居民若要購置新房只能被迫前往新區(qū)購買，大多不便，城區(qū)房產處于饑渴狀態(tài)。
天府廟大市場是監(jiān)利縣最大的菜市場，是整個城區(qū)居民買菜的首選之地，蔬菜、肉類、豆制品等等應有盡有，人流量巨大。
容城大道為城區(qū)主干道，由東至西橫穿整個監(jiān)利縣城，是監(jiān)利縣近50萬人口進城的必經之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。地塊四面臨街，商住開發(fā)前景十分廣闊，加之近在咫尺的城南廣場和縣政府對主城區(qū)功能定位的規(guī)劃，將會使該區(qū)域的未來更加繁華，極具投資價值。
監(jiān)利縣是人口大縣，也是消費大縣，全縣打工經濟發(fā)達，常年在外務工經商人口在60萬人左右，監(jiān)利縣進城安居發(fā)展已成為他們的普遍選擇，購房剛性需求旺盛。

詳詢漢海拍賣王經理 15972188736
漢海拍賣9-10月全國已公告出讓土地匯總（商住用地、投資權）

1. 9月12日拍賣河北省邢臺市任縣人民街片區(qū)土地投資收益權;
2. 9月16日拍賣武漢黃陂區(qū)前川街冰晶江城房產一套；
3. 9月18日拍賣湖北浠水縣洪山大道西側33.5畝商住用地；
4. 9月22日拍賣新疆新源縣城西新區(qū)21.86畝、26.39畝、65.83畝商住用地；
5. 9月23日出讓武漢東湖高新兩宗地塊；
6. 9月24日拍賣湖北秭歸茅坪鎮(zhèn)金缸城新區(qū)16畝、31.78畝、17畝、13畝商住用地；
7. 9月25日拍賣福建寧化縣閩贛物流園首動期項目投資收益權;
8. 9月25日拍賣黑龍江綏化市黃河路以西129畝居住用地；
9. 9月26日拍賣湖北宜都市供水公司東側33畝商住用地；
10. 9月26日拍賣湖南溆浦縣盧峰鎮(zhèn)園藝西路64.4畝商住用地；
11. 9月26日拍賣河南博愛縣文化路南側67畝、濱河路東側37畝居住用地；
12. 9月27日拍賣山西省太原市陽曲縣大屯莊片區(qū)投資收益權；
13. 9月30日拍賣湖北利川市關東村221畝、涼橋路12.8畝商住用地；
14. 10月9日出讓武漢東湖高新區(qū)三宗地塊；
15. 10月10日拍賣江西南昌市灣里區(qū)舊城改造項目投資收益權;
16. 10月10日拍賣湖北來鳳縣綠水集鎮(zhèn)四合新區(qū)4.4畝、9.5畝、12.8畝商住用地；
17. 10月14日拍賣新疆阜康市南華路東62.39畝、60.8畝、53.07畝、53.51畝商住用地；
18. 10月17日出讓安徽黃山屯光大道北側38.21畝商住用地;
報名聯(lián)系：漢海土地拍賣有限公司
聯(lián)系人：王經理 15972188736