項目概況：
（一）項目四至：遂平一高新校區(qū)北側(cè)，汝河南岸，銅山大道東側(cè)，用地面積約210畝，分兩塊出讓。（南北劃分）
（二）用地性質(zhì)：商住用地。（本項目招商價位100萬每畝）
（三）主要控制指標：容積率為1.2-2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。
（四）開發(fā)模式：政府公開出讓土地，把關(guān)審核建設(shè)規(guī)劃，投資商自主開發(fā)，自主管理，自主經(jīng)營。

項目投資亮點：
1、教育資源優(yōu)勢。緊鄰當(dāng)?shù)刈詈玫母咧?遂平縣一高，公辦天潔小學(xué)今年已經(jīng)開始入學(xué)，離新建的汝河中學(xué)僅2分鐘車程。
2、交通優(yōu)勢。項目地塊所在區(qū)域政府重點開發(fā)的城南新區(qū)，G107國道穿城而過，地塊前銅山大道直接駐馬店高鐵站，僅10分鐘車程，而房價卻比駐馬店便宜1000多元/㎡,能夠吸引大量的駐馬店人群前來購房。
3、緊鄰汝河風(fēng)景帶、國家5A級景區(qū)嵖岈山風(fēng)景區(qū)、環(huán)境優(yōu)美。全年接待游客243萬人次。而地塊北側(cè)緊鄰的汝河風(fēng)景區(qū)正在開發(fā)中，建成后會有大量供市民游玩的娛樂設(shè)施。
4、基礎(chǔ)設(shè)施完善。新建縣政府緊鄰項目地塊，而相關(guān)的政務(wù)機構(gòu)、圖書館、觀景臺公園、玉湖等項目也在地塊方圓1公里的范圍內(nèi)，在未來的一年內(nèi)，周邊商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校齊全，將成為遂平縣最為繁華的地帶。
5、政策支持。
6、房地產(chǎn)市場行情良好。此地為建業(yè)進入縣級市場的第一個落腳點，且能拉動當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格，經(jīng)過我們的調(diào)查，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的均價為3200元每平，而建業(yè)的房價已達到3700元每平以上，玉湖公館的房價達到了3800元每平。