一、 項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位于新疆昌吉州阜康市城北片區(qū)，南華路東側(cè)、桃園路南側(cè)、綠洲路西側(cè)、龍?zhí)堵繁眰?cè)，地塊編號(hào)FK—2014001面積約為61畝；地塊編號(hào)FK—2014002面積約為60畝；地塊編號(hào)FK—2014003面積約為50畝；地塊編號(hào)FK—2014004面積約為50畝。招商參考價(jià)55萬(wàn)/畝。
二、項(xiàng)目的規(guī)劃條件
擬出讓宗地用途為商住用地，出讓年限商業(yè)40年，住宅70年，容積率 1.8，建筑密度 25%，綠地率 40%，建筑限高＜36米
三、項(xiàng)目周邊狀況及區(qū)位優(yōu)勢(shì)
1、宗地位于阜康市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，項(xiàng)目西側(cè)是阜康市第一人民醫(yī)院，南側(cè)是政法大樓和阜康市第五小學(xué)，東側(cè)是阜康市晉阜中學(xué)（高中），是不可多得的學(xué)區(qū)房及投資理財(cái)房。
2、周邊范圍內(nèi)分布著阜康市國(guó)土資源局綜合大樓、市人民法院、市第五小學(xué)、市城關(guān)幼兒園、阜康市文體中心（八館一場(chǎng)）、市水磨河濱河景觀帶、金融大廈、商務(wù)中心、匯嘉時(shí)代、百潤(rùn)—時(shí)代廣場(chǎng)，生活、辦公、購(gòu)物、休閑應(yīng)有盡有。
3、項(xiàng)目宗地位于阜康市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域及城市規(guī)劃發(fā)展的方向。阜康市政府已經(jīng)明確本宗地為今年唯一出讓的商住地塊，未來(lái)一年將不新增商住建設(shè)用地。
4、2014年阜康市商品房均價(jià)3800——4600元/㎡。據(jù)了解，目前各大樓盤(pán)銷售業(yè)績(jī)不錯(cuò)，除了阜康市本地市民購(gòu)買(mǎi)房屋外，緊鄰阜康市的三大工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的員工競(jìng)相團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房安居樂(lè)業(yè)，隨著工業(yè)園區(qū)規(guī)模的不斷發(fā)展，未來(lái)阜康市的商品房將供不應(yīng)求。項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣(mài)李經(jīng)理 18919007213