項(xiàng)目概況：
（一）項(xiàng)目四至：遂平一高新校區(qū)北側(cè)，汝河南岸，銅山大道東側(cè)，用地面積約210畝，分兩塊出讓。
（二）用地性質(zhì)：商住用地。
（三）主要控制指標(biāo)：容積率為1.2-2.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。
（四）開發(fā)模式：政府公開出讓土地，把關(guān)審核建設(shè)規(guī)劃，投資商自主開發(fā)，自主管理，自主經(jīng)營。

項(xiàng)目投資亮點(diǎn)
1、教育資源優(yōu)勢(shì)。緊鄰當(dāng)?shù)刈詈玫母咧?遂平縣一高（容納5000人學(xué)生），公辦天潔小學(xué)（容納1800人師生）今年已經(jīng)開始入學(xué)，離新建的汝河中學(xué)僅2分鐘車程。
2、交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目地塊所在區(qū)域政府重點(diǎn)開發(fā)的城南新區(qū)，G107國道穿城而過，地塊前銅山大道直接駐馬店高鐵站，僅10分鐘車程，而房價(jià)卻比駐馬店便宜1000多元/㎡,能夠吸引大量的駐馬店人群前來購房。
3、緊鄰汝河風(fēng)景帶、嵖岈山風(fēng)景區(qū)、環(huán)境優(yōu)美。境內(nèi)的嵖岈山風(fēng)景區(qū)是國家5A級(jí)景區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、河南省首批文明景區(qū)、伏牛山生態(tài)旅游精品景區(qū)和電視劇《西游記續(xù)集》的主要外景拍攝地，全年接待游客243萬人次，實(shí)現(xiàn)門票收入3800萬元、旅游綜合收入3.65億元。而地塊北側(cè)緊鄰的汝河風(fēng)景區(qū)正在開發(fā)中，建成后會(huì)有大量供市民游玩的娛樂設(shè)施。
4、基礎(chǔ)設(shè)施完善。新建縣政府緊鄰項(xiàng)目地塊，而相關(guān)的政務(wù)機(jī)構(gòu)、圖書館、觀景臺(tái)公園、玉湖等項(xiàng)目也在地塊方圓1公里的范圍內(nèi)，在未來的一年內(nèi)，周邊商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校齊全，將成為遂平縣最為繁華的地帶。